倫敦房價再升 達年輕人年薪13倍

倫敦房價的漲幅已經顯著高於當地年輕人的薪水，首次買房者需要拿出相當於自己年薪13倍的錢才能夠在倫敦買到房子。

英國國家統計局近日公布的支付能力比例（affordability ratio），衡量了22至29歲的年輕人的收入與房產價格最低的25%的房子（the average lowest quartile house price）的差距。

倫敦22至29歲年輕人的典型收入是25,780鎊，而當地價格最低的25%的房子平均價格是33.6萬鎊，是年輕人收入的13倍。

這個差距自從1999年以來已經顯著加大，當時的房價是想要買房的人的薪水的4倍。即使是在五年前，倫敦房價也只有年輕人收入的9.8倍。

英格蘭南部的情況與倫敦類似。英格蘭東南、東部和西南，首次買房者需要超過年薪10倍的錢才能購買到房子。

全英格蘭，起步等級房產的價格是20多歲年輕人平均收入的8.6倍。

2017年，英格蘭和威爾斯78%地區的房價對於首次買房者來說變得更承擔不起了。

英格蘭南部與英格蘭北部和威爾斯的情況呈現出鮮明的對比。儘管房價自從1999年以來變得更貴了，但是首次買房者在英格蘭東北、西北、威爾斯和約克郡買房只需薪水五至八倍的錢就可以了。

除了威爾斯和英格蘭東北外，英格蘭和威爾士各地首次買房者要想買房都變得更難了。統計局表示，這潛在買房者支付能力比例與實際買房者支付能力比例的差距，是由於最後買房的人收入較高或者買房者購買的房子價格低於平均價。