父亲的宅基地能否过户到城市户口的儿子名下？该怎么过户？

宅基地是农民享用的固有权益，宅基地流转政策出台在很大水平上进步了乡村宅基地的价值，很多农民可以依托宅基地取得更多的利益，大少数农民进城之后都将乡村的宅基地流转给别人，或许有偿推出取得补贴。如果互换或者是流转房子，就会涉及到过户的问题。那么就有人问，宅基地和房子能过户吗?

问题一：、农村宅基地可以过户吗?

根据中华人民共和国土地管理法等国家法律法规的规定，户口在农村的村民符合要求的可以申请宅基地，但不准买卖;若是申请宅基地建房确权后，同一社区的成员可以买卖过户。

问题二：农村宅基地如何过户呢?

农村宅基地使用权与农民个人的集体组织成员资格密切相关，必须因具有农村集体经济组织成员资格而取得，具有很强的人身依附性。

宅基地使用证变更工作(宅基地过户)：

基本条件：

1.申请人户口必须在本村;

2.申请人家庭满足“一户一宅”，即申请前没有宅基证。

提交资料：

1.户口本、身份证(一般都需要复印件，所以提前将申请人那页的户口本和身份证都准备好复印件);

2.户口所在地派出所的证明;

3.变更申请书;

4.宅基地使用权登记表;

5.原土地登记卡，原宅基地使用证原件;

6.更正后填写的土地登记卡。

最后按照以下程序领证：

审查证件→情况调查→测量尺寸→填写报表→上报审批→发证

问题三：父亲的农村宅基地能否过户到城市户口的儿子名下?

明确的说不能。宅基地使用权，它是一种用益物权，父亲没有使用权儿子也没有使用权。

用益物权的权利转移并不能当然的通过遗产继承的方式来转移，而是要受让人首先要拥有法律规定的条件。而宅基地使用权的前提条件就是，同一个集体经济组织的成员，简单来说就是要有当地农村户口。

如果没有符合法律条件的继承人，办理不了用益物权的登记的，那宅基地期限满了之后就是重新归属于集体经济组织了，那么集体经济组织就可以重新分配给成员也就是村民了。