尽管我国养老市场长期需求巨大，前景诱人，但由于诸多因素造成目满足需求份额尚不足两成。从2025到2050年，预计老人的潜在购买力将高达5万亿元人民币。因此，短期看我国养老产业“铜矿”，长期看是“金矿”；近期投资重点在高端养老地产、老年医疗、老保健品等领域，长期投资可全面布局养老产业，尤其是进行资源整合投资。
一、总体描述
1、高端养老是社会资本盈利的重要领域之一
随着养老观念的变化，尤其部分城市高端人群养老观念的转变，愿意为自己的健康和娱乐支出更多花费，并且具备支付各种养老需求服务的能力。这部分高端人群对高端养老机构、高端老年产品、老年服务的需求较多，高端养老多是我国养老领域盈利的主要群体之一
2、集团化投资将是进入高端养老产业的必经之路
高端养老地产是一个综合的投资，不仅需要雄厚金实力，还需要各种技术力量，产业链也是多元的。包括医疗技术、医疗产品、各种健康服务和养老管理技术资等。因此高端养老产业必然要进行集团化投资，整合相应的产业链。
3、资源整合型投将成为制胜的法宝
随着养老产业的发展，资源整合型投将成为先行趋势。养老产业涉及的行业多种多样，有房地产、医疗、教育、旅游等。如果将养老产业作为长期投资盈利的重点，就必须有能力将房地产、医疗、教育、旅游、等资源进行整合。如投资高端综合性医院将给投资的高端养老地产提供雄厚技术支持，投资的各种老年用便携式检测设备为养老地产提供各种产品。
二、近期投资策略与重点
1、医疗、医药、医疗器械、保健品、健康服务等细分行业成为投资重点
在综合性医院、老年病需求的各种治疗药物、各种器械、检查设备、保健食品、康复设备等领域加大投入。尤其是加快在糖尿病、心脑血管、肿瘤等领域治疗的投入；加快在老年人便携式检测设备仪器领域的投入，如血糖检测仪、血压计、便携式的各种监护设备；加快在老年人生活辅助领域的投资，如助听器、其他相应的生活必须品。此外，高端综合性医院，作为开发高端养老地产奠定坚实的医疗技术基础。
2、高端养老地产可作为近期投资的重点
针对我国高端养老人群，甚至部分华侨，开发老、养生、保健、娱乐一体的高端养老地产。可根据高端人群细分市场的需求建立长期、季节性、异地的高端养老地产。
3、高端养老服务可作近期重点
养老服务是产业中的重要环节，也投资高端养老地产不可缺失的部分。包括向老年人提供医疗保险、健康咨询、健康检查、疾病诊治以及医疗护理等内容的健康服务；为居家养老者及机构日常生活涉衣、食、住、行等基本生活方面需要的照顾和护理服务；涉及到老年人心精神健康，日常消费服务。
三、长期投资策略
1、着眼未来，进行全面、长期布局养老产业投资
养老产业是朝阳产业，同时也长期投资的产业，针对养老领域进行长期、全面布局，而不仅针对某一个环节进行投资。可重点考虑高端养老机构的投资，以高端养老机构为龙头扩展到养的多个产业链，布局养老产业，进行集团化、规模投资。
2、利用已有投资基础，建立高端养老机构
利用前期已有的投资基础，将医疗健康相关产业投资的资源整合、融入到养老领域。利用在医疗、健康服务等相关产业的投资优势，为养老产业的开发，尤其是高端领域的开发进行各种技术、产品投资，例如利用健康服务集群的投资基础，开发养老、养生一体的养老机构。
3、资源整合型投养老产业
在投资养老产业的过程中，应通过集团化、规模化的投资模式将养老相关的“本位产业、相关产业、衍生产业”之间的产业链相关性需求进行资源整合性投资，使投资利润最大化。
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