“城市综合体”是将城市中的商业、办公、居住、旅店、展览、餐饮、会议、文娱和交通等城市生活空间进行组合,并在各部分间建立一种相互依存、相互助益的能动关系,从而形成一个多功能、高效率的综合体。城市综合体基本具备了现代城市的全部功能,所以也被称为“空中之城”。以下是2016年最新中国10大著名城市综合体。
1、最国际化的综合体——香港IFC
总建筑44万平,业态组合办公、购物中心、酒店,现为恒基总部,楼高210米,香港第一高楼。
2、最高地标综合体——台北101
总建筑37.5万,购物中心19.6万,写字楼18.8万,楼高509.2米,地上101层 。
3、最巨无霸综合体——福州东二环泰禾广场
总建筑150万平,相当于210个足球场大,业态组合奢侈品购物中心、泰禾新天地、文化娱乐集群、世界级酒店集群、市中心商务集群、高端奢华住区。
4、全球最大led天幕——苏州圆融时代广场
总建筑51万方,写字楼、购物中心,巨型led天幕长500米,宽32米,“世界第一天幕”。
5、百年旧区改造最成功的综合体——上海新天地
中西融合、新旧结合,扩容后100万平方,业态包括酒店、商业、住宅、写字楼。
6、商业规划最合理的综合体——深圳万象城
总建筑55万平,购物中心18.8万平,5a写字楼、五星级君悦酒店、国际名品商业街、高端住宅。
7、最受投资者青睐的综合体——三里屯village
总建筑46.6万平,购物中心,商铺,写字楼,soho公寓,soho开盘当天40亿,一周突破50亿。
8、设计最前卫的综合体——银河soho
总建筑33万平,商铺,写字楼,酒店式公寓,开盘当天46.75亿,商业76000元/平方米。
8、硬件设施最高端的综合体——北京银泰中心
总建筑35万,中央主楼249.9米长安街沿线最高,高端酒店、高端写字楼、高端商业、高端住宅。
9、商铺租金最贵综合体——北京东方广场之东方新天地
总建筑80万,8栋写字楼,3个酒店含五星级君悦,1个大型购物中心,租金4000元/平米/月 。
10、 最四通八达的交通枢纽综合体——上海虹桥综合交通枢纽 ,
占地26平方公里,高铁、城际和城市轨道。
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