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北京西路1434号古堡式住宅
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2022.12.28 上海

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北京西路1434号是一座欧式古城堡三层住它。由于地形的限制,主屋没朝外,南侧空间不甚宽阔,而东向则有宽阔、可供绿化和庭院,庭院的东北角还有二间二层小楼,这原是用作仆室的附屋。

住宅的原产权人是广东籍的宏兴药房老板张如焯、张思云等五弟兄。抗日战争胜利后上海市地政局根据《土地法》在上海开办土地所权登记时,曾据张汝焯等五人联名申请土地所有权登记、交销原产权证道契权柄单,换发所有权状。宏兴药房是一所专以制作“鹧鸪菜”成药药厂,由于张氏弟兄深谙广告的作用,在二十世纪二三十年代该药曾以能治小儿百病风靡于东南亚,继而来上海开拓市场,竟用“有病治病,无病健身”的广告宜传,把宏兴鹧鸪菜的功能吹得天花乱坠,竟然深入每个家庭,赚得了厚利。
上海市第三次全国文物普查不可移动文物名录:310106945190000054 北京西路 张氏住宅 民国 江宁街道
上海解放时,张氏弟兄抽走了企业的全部资金,当上海各界人土响应人民政府号召纷纷认购公债时,张氏弟兄居然在一夜之间秘密离沪去港,南京路上的宏兴药房就此把排门紧闭,既不向工商部门申请歇业,也不把应交税款交付,降个别张氏亲信事前稍得“老板要出走”的信息外,一般职工竟全然不知,等到他们来到药房上班时,才知道老板出走。
宏兴药房老板出走曾留下一连串的问题引起社会注意:首先是职工的生活无着,其次是接受的订货如何发放、欠税如何解决?几经酝酿,后来由职工推选了职工兼为老板张汝焯妻弟的叶光昭出来处理,由叶光昭以受命管理老板在沪房地产的地位,用房租收入来遣散了职工,留下他自己和职工赵扶理作为张汝焯等弟兄五人的代理人。在此期间,市卫生局为整顿药物质量发现了鹧鸪菜仅属山道年制剂,只可用于驱除小儿肠内的蛔虫,并无其它医疗作用,所谓“有病治病,无病健身”不切实际,报纸对此也频多揭发,而叶光昭赵扶理所管理的房地产,又因他两人严重不负责任,既不修房,也不付税,引起使用人的严重不满,叶赵两人很难把房租收好。
张汝焯等因经营宏兴药房生产鹧鸪菜致富后曾在上海购置了许多房地产,其中有准海中路重庆路口的飞龙大楼、南京东略西藏路口的新世界饭店大楼、衡山路花园住宅和北京西路1434号住宅等,出租面积达数千平方米。
在1956年房地产行业社会主义改造时应属公私合营的范畴,但因张汝焯等远在国外,代理人叶光昭推诿责任,致未能及时办理;而房主与使用户的矛盾日深,迟至1958年才由叶光昭代表业主和人民政府申请社会主义改造,以国家经租形式由房管部门管理。此处房屋建筑面积1826平方米,园地面积678平方米。









北京西路1434号曾由振小学作校舍使用,后改名为北京西路第三小学,后又作静安区少年儿童图书馆。现是静安区文化局办公用房,上海市优秀历史建筑。
北京西路1510号纪氏花园,主人是原江南公司老板陈咏仁。该宅建于1929年,由当时的建安公司设计,建筑系朝南向,砖混结构,建筑面积1300平方米。门前庭院虽小,却是独立式建筑精良的四层花园住宅,属新古典主义风格。建筑正面前底楼中央为主人口,内嵌式门廊,并有石阶。在建筑的左侧部分(一至四层)外凸,右侧呈弧形连接在右大山墙外伸部分,三楼是阳台。建筑的东、北角处有次入口,并有外伸门廊,是一幢简化的西方传统建筑。大窗的做法有现代建筑特征,最大特点是后面升起的山墙,形式多见于里弄住宅,故又属中西合壁的风格。

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