南阳大楼坐落在南京西路陕西北路转角处，大楼呈弧形，清水红砖立面，四层楼高，底层商铺楼上居住。由简玉阶的南洋兄弟烟草公司购地建造，原名南洋公寓，现为民居。简照南在晚年与爱文义路（今北京西路）、赫德路（今常德路）购地20亩建造私家花园“南园”，简去世后捐赠佛教事业，更名为“觉园”。1933年简玉阶出资建造了陕西北路525弄南阳公寓。
上海市第五批优秀历史建筑名单
编号
现名称/现使用单位
地址
JA-J-041-V
公寓
陕西北路204-212号、南京西路1181号
上海市第三次全国文物普查不可移动文物名录：310106945190000238 南洋大楼 民国 南京西路街道
光绪三十一年(1905年)，简照南目睹当时的中国香烟市场被英美烟草公司霸占，决心兴办民族烟厂，为国争光。光绪三十二年(1906)，简氏兄弟在香港创办了"南洋烟草公司"，生产"飞马"、"双喜"、"白鸽"等名牌香南洋兄弟烟草公司总部旧址烟，备受欢迎。1909年，公司更名为"南洋兄弟烟草公司"，简照南任总经理，简玉阶任副总经理。简氏兄弟提出"不用美国货"、"不吸美国烟"、"中国人吸中国烟"的口号，受到了国内人民和广大华侨的支持。1915年，该公司资本额增至100万元，并成为股份公司，分厂遍布上海、广州、汉口、北平、东北等地。1918年，总公司移至上海。
正当事业的鼎盛时期，简照南因积劳成疾，不幸于1922年10月在上海病逝，终年52岁。第一次世界大战后，英美烟公司利用中外企业在纳税上的不平等，使南洋烟草公司在市场竞争中处于不利地位，由历年赢利转为亏损，到抗战前夕，由于企业管理混乱以及简氏家族内部矛盾的扩大，企业面临奄奄一息的境地，1936年，简玉阶把公司部分股份以低价卖给了
宋子文，转向其它方面发展。
新中国成立后，简玉阶被选为中国人民政治协商会议中15名工商代表之一，随后被任命为国务院财经委员会委员、中南军政委员会委员、广东省政府委员，后又被选为全国人民代表大会代表，直至1957年去世，终年80岁。
简照南（1870-1923），名耀登，字肇章，号照南。广东南海人。幼读私塾，17岁随叔父简铭石去香港巨隆瓷器店学生意。事业发达后，又创立顺泰轮船公司。不久放弃航业，与弟弟简玉阶共同创办了南洋兄弟烟草公司，成为我国最著名的民族烟草企业。
简玉阶（1877-1957），18岁随简照南东渡日本从商，简照南逝世后，继任南洋总经理。新中国成立后，被选为全国政协中15名工商代表之一，后又被选为全国人大代表。
陕西北路204-212号入口
南洋大楼，并进入大楼内部，遇见上年纪老人，说是原南洋烟草公司老板出资建造。这与所查资料一致。
大楼内侧
俯视建筑
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