北京西路1394号花园住宅东临西康路的北京西路北侧，为一栋独立式的花园别墅，砖混结构二层半，现外立面统一粉刷成白色，轴线对称式布局，总体风格接近于西班牙建筑。上部为红瓦斜坡复折式屋顶，其上可见烟囱。

南立面底层前部为拱券式门廊，内有落地门，二楼中间部分内凹，形成一个敞开的露天阳台，两侧则向前突出，变成独立的二层大间。

北京西路1394号花园住宅于2005年10月被公布为上海市第四批优秀历史建筑。

这里原是普通的私人花园住宅，上海解放后房屋归国家所有，现被出租用作商业和办公。

窗体四周的轮廓线，都做了适当的强调处理，使建筑外观得以更加和谐。门前原有一大片花园，外墙用铸铁栅栏围护，花园中的花儿、树枝能从从院内探出身体，伸到人行道上。

 内部已经过重新装修，原本设有壁炉等设施。整个建筑的外观小巧，而花园洋房所应具备的各种要素一应俱全，具有较高的历史价值。

 环形木制楼梯线条流畅。

地址	里弄	式样	建造年份	结构	房屋	建筑面积
北京西路1400弄及1394号	觉园	新式里弄	1920年	砖木二、三层	22幢	9302平方米

上海市第三次全国文物普查不可移动文物名录：310106945190000036 北京西路1394号花园住宅 民国 江宁街道

北京西路1394号有个边门在1400弄

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