前天上午，海淀区西翠路紫金长安小区的数十名业主发起集资行动，要为小区修建东侧围墙。业主们称，小区东侧一直与众多商业建筑相邻，环境复杂安全难以保证。截至昨天，一段10多米长的围墙已基本成型。
该小区东侧全部为商业设施，有一家大型超市和多间门脸房。这些设施与小区最东侧的数栋居民楼相距不足20米。业主们称，超市的仓库就在小区主干道一侧，一到晚间大小货车不断开进小区卸货。“半夜吵得人睡不着觉。”一名业主说。
据业主介绍，自2005年左右入住后，他们一直在与开发商和物业协调，希望能在商业设施和小区住宅之间建起一道围墙，但迟迟得不到解决。去年9月，因小区频繁出现盗窃等治安案件，200余名业主集资3万多元，在小区东侧建起了一道铁丝网围栏。“临时围栏建起来以后，开发商一直想将它拆除。”居民迟先生说，为此，小区居民数次与开发商发生冲突。
前天，一些业主再次在小区组织业主捐款，准备修建永久性隔离墙。前天上午11点半，几名工人正在沿着画好的白线开挖小区东侧的路面，距此不远的小区道路上，10多名业主在分发材料，号召大家捐款。据一名业主介绍，设计建筑这堵隔离墙大概要几十万元。一名组织者号召，让大家用交物业费的钱来修墙。
修墙受到了物业的阻止，双方险些发生冲突。万寿路派出所民警赶到后，要求业主先停工，待双方协调后再行动，但业主们拒绝与物业商谈。
据了解，截至昨天上午，业主已为此捐款6万余元。一段长10余米，高1米多的围墙已成型。东侧商业区与小区交汇的车辆通道已基本被隔离开。
该小区银达物业公司的值班经理称，部分业主对他们和开发商的关系存在误解。他表示，建墙是业主和开发商之间的问题，业主自行决定使用小区物业费来建墙的做法并不妥当。该楼盘开发商北京澳林房地产开发有限公司称公司“周末无人”，未就此事接受采访。
【律师说法】
商住管理应分开
京华律师团律师马传贞解释称，如果规划中有车辆通道，就应该属于住宅区配套设施，应该可以划在围墙范围之内。现在住宅小区，都应该封闭管理，这样是出于安全考虑。所以，业主可以自行建立围墙，而且这部分费用应由开发商承担。即使是小区的商业区，也应该与小区的住宅部分分开管理，业主提出的这项要求是合理的。
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