农村信用社贷款需要满足哪些条件

保证贷款

在农村信用社里有，农户联保贷款，农户抵押贷款，工职人员担保贷款，以及质押贷款。

农户联保贷款

我个人建议不要去办理这个，因为这样的贷款办理过后你不仅要承担自己名下的债务，还要为 其他联保小组成员做担保，很容易出问题。

抵押贷款

就是用有权处分的财产，拿到信用社做抵押，如果自己没有也可以向亲属朋友借，但是民房住宅除外，不过这种贷款是按抵押物价值比例发放的，比如你的抵押物值50万元那么一般情况下信用社同意放给你的贷款不能超过25万，而且手续相对要繁锁，附加费用也很高，

质押贷款

就是用自己或借来的存折，或股金拿到信用社做为抵押的办理方式，这种贷款的好处是利率一般较低，而且信贷员不会做太多的贷前调查，但是如果能借到存折，应该也能借到钱，

工职人员担保贷款，

就是用有工作的人员的工资做为担保进行发放的贷款，我个人建议你选这个，但前提条件是得能有这样上班的人为你做担保，而有担保资格的应该是政府的工作人员以及一些事业单位的职员，这种贷款，办里起来比抵押和质押要快一些而且附加费用也不高，信贷员只要能确认担保人有资格担保他就会为你办理贷款的。还一条就是不论办里哪一种贷款，借款人和出质人，以及担保人都要准备好身份证户口本，而且要夫妻双方的，办里时上述人一定要全部到齐。

农村信用社贷款需要满足哪些条件

　　一、为满足您短期资金需求，您以个人或他人私有的房产(包括商品房、经济适用房及允许上市交易的公房等)作为抵押物向城市信用社申请发放的贷款。

　　借款人必须具备下列条件：

　　1、为18至60周岁之间具有完全民事行为能力的自然人。提供有效身份证件及其复印件。

　　2、有稳定的经济收入，信用良好，有按期偿还贷款本息的能力。

　　3、除抵押房产外，抵押人另有一套(或一套以上)房产可供抵押人居住。

　　4、有城市信用社认可的资产作为抵押，或(且)有本社认可并有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。

　　5、城市信用社规定的其他条件。

　　二、个人住房/商用房贷款,是指城市信用社向符合条件的自然人发放的用于购买其自用住房、商用房(不含二手房)的人民币贷款。个人住房/商用房贷款对象为18至60周岁之间具有完全民事行为能力的自然人。

　　借款人申请条件：

　　1、有合法的身份证明，具有完全民事行为能力的本地常住居民;

　　2、有稳定的经济收入，信用良好，有按期偿还贷款本息的能力;

　　3、有合法有效的购买住房的房屋买卖合同、协议以及贷款社认可的其他证明文件。

　　4、有所购住房全部价款20%(含)/40%(含)以上的资金作为购房首期付款。

　　5、有本社认可的资产作为抵押或质押，或(和)有本社认可的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。

　　6、城市信用社要求的其他条件。

　　三、个人二手房贷款是城市信用社向借款人发放的用于购买售房人已取得房屋产权证、具有完全处置权利、在二级市场上合法交易的个人住房或商用房的贷款。

　　“二手房”抵押贷款对象为18至60周岁之间具有完全民事行为能力的自然人。

　　借款人申请条件：

　　1、有合法身份，提供有效身份证件及其复印件;

　　2、有合法、稳定的经济收入，信用良好，有按期偿还贷款本息的能力;

　　3、有贷款社认可的房产(必须是已取得房屋所有权证的房产)作为抵押，或(和)有贷款社 认可并有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人;

　　4、有合法有效的二手房买卖合同、协议以及贷款社要求提供的其他证明文件，有双方交易的首付款 发票或其他凭证;

　　5、有不低于所购二手房全部价款20%(含)以上的资金作为购房首期付款或提供有效的相应首付款发 票或其它凭证;

　　6、城市信用社要求的其他条件