购买房子时，不管你买的是新房还是二手房，当你拿到房产证的时候，不要着急高兴，而是先把这4件事情办理好以后，你的房子才会属于你，否则你的房子也可能不属于你哦。
1、核对信息
房产证上的信息非常关键，比如名字、单元号、楼号、房间号等等，所有信息都要确保无误，如果有一个信息不正确，那么你的房子，就会出现很大差别。
发现问题后，一定要及时改正，确保所有信息都是正确的，要与备案信息一致。除此之外，我们还要检查一下，你的身份证信息等信息是不是正确的，这些很容易被忽略的小细节呢，也要仔细检查一下。
2、办理房产退税
买完房子以后，是可以进行退税的，90%的朋友都不知道，如果你以前还没办理，那么请记得去办理一下，办理周期也就20天左右，就可以实现到账，能省一大笔钱。
办理方式也非常简单，只需到当地的交易中心，去进行申请办理就可以了，把该登记的登记，坐等发钱即可。特别是针对有工作的朋友，能退的钱还不少呢？而且每个地方，能退的钱都不一样，有多也有少。
3、抵押登记
现在年轻人买房，很多都是贷款购买的，银行为了规避风险，因此需要你把房产证拿来进行抵押后，才能及时发放你的贷款。
因此拿到房产证后，一定要第一时间到银行去进行抵押登记，否则银行等不到你的抵押登记，就会停止你的放款，到时候就麻烦了。如果你是一次性买房，不需要贷款的话，那么就不用进行这个登记。
4、保管好票据
买完房以后，都会开具很多的票据给你，尤其是各种各样的收据，一定要保管好，这些收据都是证据一样的存在，万一哪天遇到麻烦，也能把这些凭证当做证据来进行使用。
除此之外，像装修发票这些凭证，你也可以进行保留，万一哪天房子需要贩卖，也能当做成本抵消，从而隔离避税。
建议大家最好是弄一个铁盒子，专门来保管这些收据，不要到处丢到处扔。
房子属于固定资产，因此在买房以后拿得房产证，还有很多事情都是我们要去进行处理的，虽然这些程序比较复杂，但是为了房子的安全呢，每一个程序我们都得去办好，才能避免麻烦。
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