银行房贷提前还款的话，什么时间最合适？

最合适的时间就是你能够承担提前还款这件事情的时间，因为任何时候都需要严格按银行的利息计算。

1. 贷款利息

住房贷款是以月为单位来还贷的，而银行的利息也是精准以月为单位计算的。银行一般都规定在借款期内、贷款发放满一年以后，经银行同意，购房者可书面申请提前归还部分或全部贷款。

2. 谁也占不了谁的便宜

但是我们毋庸置疑的是，贷款时间越长，利息就越多，如果彼时你的存款还不够提前还贷，压根就不要考虑提前还贷，切莫被一些中介给忽悠了。不同的银行有不同的规定，有些银行过早还款银行可能会有罚息，这一点需要慎重考虑。

3. 适合提前还款的人

一是不想负债的人，想一身轻的话，那就努力攒钱提前还款。二是贷款几年之后想要换房或者购买第二套房子的人，先还完贷这样子比较好。所以能不能占到便宜，我们就不要再考虑了，除非多年之后，房贷利率下降了你再还。最关键的是，自己权衡利弊，了解实时信息，并且有足够资金。

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作者：温黁 出品：懂财帝

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