在得到房产证之前，房屋的所有权属于谁？

购房合同在房产相关部门备案后，从法律意义上来讲所有权已归你所有。如果仅有合同没有完成交付只能算合同理行过程的纠纷。根据你描述不完备的情况，我认为目前首要核查一、银行为什么不放款，是要增加首付，还是其他原因，到底什么时间可以放款。二、到房产备案管理部门查看是否备案。像你这种情况很难，硬的你搞不过开发商，你贷款沒批最好是和开发商协商，看银行是要补资料、增加首付比例、一次性付清，把问题弄清一次性解决。通过法院确定责任来判，但是比较难搞。