房贷在身的当心了，有这四点行为小心损失十几万

目前中国人几乎全体都在买房，对于普通人来说，全款买房还是太难了，贷款买房成为中国人买房的主要方式，可以说，普通民众不是在还房贷，就是在买房的路上。然而，对于房贷在身的人来说，这四个禁忌最好不要碰，一旦有这四点行为，当心很可能损失十几万。

一、盲目提前还贷。对于普通购房者来说，房价还是太高，房贷带来的月供给他们造成了巨大的负担，生活质量因此下降，生活得较为拮据，因此有人想到的提前还贷，想着咬咬牙，将这种紧巴巴得日子提前结束，这一点我也可以理解。但是，目前贷款的主要方式是等额本金，本金按照还款年限进行等额划分，每月按照本金及剩余贷款偿还利率，也就是，前几年还贷负担较重，可随着时间的推移，还贷利息其实是越来越少的，还贷压力也在逐渐减轻，虽然想提前结束还贷的日子，但其实提前还贷是亏本的，需慎重考虑。

二、绝对不要断供。假如手头暂时比较紧，可以和银行进行沟通，延期还款，不要一时冲动直接断供，直接断供的后果是很可怕的。假如直接断供，银行则会将你的房子收回，交于法院重新进行拍卖，补偿银行的损失，而比自己不但拿不到多少钱，还需单方面支付法院处理该房产所需的一切费用。此外，断供之后，个人征信纪录将受到影响，银行很有可能将你记入黑名单，以后再想要借贷就难了，可以说是得不偿失。

三、能力不足不要贸然选高额房贷。全款买房是不可能，但即使是借贷，也不要盲目乐观，还需考虑自己真正的经济实力。还贷并不是一件轻松的事情，每月的月供也不是一笔小数目，对于普通人家来说也是一笔巨大的压力，买房之前就需掂量掂量，以自己的家庭条件、工资水平，能不能承受的住高额的房价，能不能接受每月还房贷的压力，万一还不起怎么办？过早地背负上房贷其实是不可取，这让自己过早地就放弃了相对轻松的生活，在房贷的压力下艰难喘气，至于那种远远超出自身能力的房贷就更不能选了，完全是自讨苦吃。

四、别着急取出公积金。银行贷款虽然划算，但公积金贷款是更划算的，用公积金买房是一个不错的选择。因此，在决定买房之前，最好不要把公积金取出来，公积金贷款额对与公积金余额挂钩，提前取出公积金，就等于减少了公积金贷款额度，等到真正买房时不能使用公积金贷款，只能选择利率更高的银行贷款，岂不吃亏？