我来海南一年多了,几乎每个县都考察了一下房子,说说我的感受。三亚、东方、陵水等在北纬18度区域气候适宜候鸟冬季活动,温暖舒服不潮湿;房价三亚最高,陵水其次,东方低些,高的七八万,低的七八千,因区域、地段、规模、环境、绿化、配套等差别非常大!
海口、澄迈这一带冬天寒冷潮湿,特别在家里呆着长时间看电视不动时,冷得不行,要开暖气。好多小区环境好有泳池但是生活配套不方便,生活方便的环境差,没寻摸到合适的想买得房子。
总之如果仅过冬就北纬18度,有钱买房没钱租房;常年居住可以考虑琼海、万宁、海口、澄迈、临高等地夏天舒服,冬天也比北方暖和,配合电暖器和吸湿器也是可以的。
发现大家比较关注海南买房的事情,再编辑一些详细的感触供参考。
一、气候:冬天的话,北纬18度气候比较暖和舒服,其他地方气温一般,越往北越阴冷和潮湿,下雨就降温,太阳出来气温就升高。
二、日常生活:春天蔬菜相对比较便宜,冬季比较贵,如果和北京天津等城市相比,生活成本贵很多。现在网络发达,很多东西都可以在京东、天猫上购买,送货上门,和内陆也就差别不大。很多环境好的楼盘,生活极其不方便,有车怎么都行,没车买个菜都是问题,甚至极端的楼盘,即便冬季也是冷冷清清没有人气。
三、医疗:海口市的医疗相对要好一点,但和大城市医院比较还是差距比较大。
四、其他:经常碰到买了房子后悔想卖迟迟卖不掉的老人,总结原因,被卖房中介带着看楼盘后,被小区郁郁葱葱的环境吸引,被房型的好坏左右,被销售顾问捂盘惜售仅剩一套正在刷卡等套路忽悠,甚至有的买房人,在北方当地组织的房展推销会上忽悠的就签合同了,连楼盘都没有实地看。
五、建议:一定买房时把生活买菜购物是否便利、交通出行是否便捷放在首位,其次考虑小区物业环境等是否合适,最后决定签合同交款时缓一缓,过一晚冷静一下,千万不要冲动买房。前段时间帮助朋友买了两套二手房,装修带家具家电,比同一个小区的新房还要便宜2500元一平米,两套房差了33万,多大的差距,挣钱不易,祝愿大家都能买到合心意的房子。
总之,海南还是个好地方,空气好、水好、本地人非常憨厚,处处都是景点,用心感受。
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