广州租赁备案有什么用？没有的抓紧，办理流程来啦！

每年都有很多家长

因为想给小孩更好的教育

而选择在广州读书

但没有房产并且落户广州的家庭

就需要准备一项重要资料——
房屋租赁备案

（在广州有房产，不需要办理）

所以房屋租赁备案怎么办理呢？

办理以后有何作用呢？

咱们今天就来看看！

办理房屋租赁备案有什么用？

1、住房租赁合同备案有利于保障租赁双方的合法权益;

2、提供租赁备案证明，可申请提取更多一点的住房公积金;

3、申请积分入户或小孩积分入学，需凭房屋租赁备案积累分数。

广州房屋租赁备案

线上办理指南

办理时限：租赁双方签订、变更、提前终止房屋租赁合同之日起30日内办理房屋租赁合同网上备案手续。

01

办理对象

1、双方自行签订合同的，可由租赁当事人单方办理房屋租赁合同登记备案手续。

2、房屋租赁企业租赁房屋，或者房地产经纪机构对经本机构促成订立房屋租赁合同的，由房屋租赁企业、房地产经纪机构办理房屋租赁合同登记备案手续。

3、房地产经纪机构促成房屋租赁企业订立房屋租赁合同的，由房地产经纪机构办理房屋租赁合同登记备案手续。

02

办理资料

通过广州市房屋租赁信息服务平台办理房屋租赁合同登记备案手续，应当录入并上传以下资料：

1、租赁双方当事人身份证明;

2、房屋权属证明或者房屋合法来源资料;

3、房屋租赁合同。

注：提供房源核验码的，只需上传承租人信息、房屋租赁合同。通过广州市房屋租赁信息服务平台办理房屋租赁合同网上签约的，可同步办理登记备案。

变更或提前解除房屋租赁合同的，应当提供原租赁合同登记备案证明号码并上传房屋租赁合同变更或提前解除凭证。

03

办理入口