多伦多受疫情影响,
今年租房市场萧条。
租金变低,房源增多,
留学生租房变得很容易?
并没有!
很多人面临失业或者收入减少;对于房东来说,选择房客更加谨慎;更偏向经济能力足以支付租金的租客!
我们先来看看多伦多同样户型;2019年和2020年的租金对比;
今年2020年:$1550/每月
去年2019年:$1750/每月
今天我们邀请到地产经纪Yang Yang;分享留学生们在疫情下租房坎坷的故事~
01
A同学
持工签毕业生,曼省来多伦多
拿到多伦多Offer后要搬家来多伦多,在入职前有10天时间租房。
优势:信用分非常高,接近满分
劣势:工签还未拿到,第一份工作Offer刚签订并且工资不高
递交Offer前跟对方经纪也进行了沟通,双方都表示问题不大,在递交第一个房子的offer之后,客人的工作信因为签订时间太短太仓促被房东质疑导致被拒。
由于客人时间非常紧,我们速度的转变目标投了下一个租房offer,对方反反复复要A同学补了好几次资料,中间过程大概有2天的时间,好在最终通过了审核拿到了这个房子。身心俱疲的我们高兴之余也体会到了租房不易!
02
B同学
8月份即将毕业留学生
找市中心的房子
优势:愿意多付几个月租金
劣势:学签12月到期,工签暂时无法申请,无法证明长期留在加拿大
这套是一个400尺左右的单身公寓含一个车位,以往正常的价格在$1900左右。周围同样尺寸不带车位价格低的在$1650, 高的在$1750。所以可以看出这套公寓是很抢手的。但是它已经在市面上呆了34天了,帮房东出租的是一家大型的管理公司。
客人对这套房非常感兴趣,所以我打过去先了解情况,要求果然不低!对方对于我客人提出的预付半年租金的提议并不为所动;如果我们能够提供担保人也是可以在考虑范围的。可以看出白人房东和华人房东的处理方式还是有所不一样的!
信用报告是租房过程中必不可少的重要文件,这边提供给大家几个获取方式,我们现在也免费帮您获取信用报告及低分维护,有需要的同学们可以扫码咨询~
信用报告获取方式:
Borrowell
Equifax: 信用分数相对会比较高
TransUnion
留学生租房小建议:
1.准备充分的材料
2.突出自己的优势
3.前期与房东有良好沟通
4.多了解,多获取房源信息
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