当很多人还在纠结东氿的房价时,新庄新地土拍已经拍到4263.17元/㎡
3月16日下午15点30分,宜兴市国土资源局挂牌出让的宜兴市挂[2018]第5号3 幅地块开拍。其中宜地(2018)7号以楼面地价4263.17元/㎡,23910万元成交,新庄这个在传统宜兴人眼中属于近郊的板块,土拍价格竟然到了4263.17元/㎡。这让小伙伴们都大跌眼镜。
城东无地可拍,新庄紧邻城东,自去年末,王婆桥东侧五块地开拍,新庄地块就成了开发商竞相争夺的香饽饽,转眼间恒大、碧桂园、保集、龙湖纷纷转战新庄,地价直线上升,周边房价也跟着一涨再涨。
宜地(2018)7号
如今新庄的板块土拍价格已经达到了4263.17元/㎡,加上楼板价、土建成本等等,未来价格大概会在一万到一万二,那么在东氿城心的楼盘是不是至少也应该有一倍的增长?
当然我们今天说的重点不是新庄为什么会卖到1万,而是要说,如果新庄能卖到1万,那么东氿新城中心能卖到多少才是合理?
比如东氿,毕竟城心才有优质的资源,才是核心的地段。
然而事实上,目前东氿的楼盘基本还是维持在原价,相较于新庄,处于东氿城心的楼盘,似乎更让人有所期待。
东氿新城作为“城市东进”战略的“桥头堡”,建设滨氿花园城市的“核心区”,让新兴的商业板块在起点上就已超越其他商圈,大体量、多品牌、新配置的消费环境是东氿商圈的亮点。
东氿之畔的宜兴市文化中心,保利大剧院、图书馆、博物馆、科技馆,美术馆、青少年活动中心华彩绽放,在这里,欣赏大师精彩演绎,在这里,探索科技奥妙,在这里,培育青少年成才。品一壶阳羡茶,从此你与文化之间不再遥不可及。
东氿城心楼盘在万达、八佰伴的环绕中,一天随时畅享东氿湖景;融萃宜兴优质的教育资源,助力孩子未来成长。从生活到休闲,将温暖关怀深入生活的方方面面……
如今,居住在东氿已经成为更多人的期待,在好房难求的情况下,你准备好手中的房票了吗?
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