近期,一部《中国合伙人》的热映让人们看到了团队的力量,也懂得了合作可以带来成功与共赢。电影往往是现实的一面镜子,如今地产圈里的行业大鳄之间正演绎着“合伙人”的故事,“没有永恒的对手,只有永恒的利益”,房企在合作中找寻到了成长的新路径。
进入2013年,国内头号房企万科明显加快了外扩的步伐,先是与新世界合作拿下了香港港铁荃湾西站项目,又与素有“美国头号房企”之称的铁狮门公司合作开发旧金山富升街201地块,4月份再与吉宝置业建立战略合作伙伴关系,双方的首个合资项目将是新加坡丹那美拉的一处公寓。从中不难发现一些端倪,在万科开疆拓土的征途中,身边总有一位实力强劲的“合伙人”。其实,这并非万科今年的新战略,此前其能够在国内陆产市场成就霸主地位,“合伙”亦是重要因素。万科年报显示,该公司2012年全年新增开发项目78个,其中的46个属于合作开发,比例接近60%。
徐宝满表示,品牌房企的强强联合,意在实现优势互补。当不止一个品牌房企将各自的专业特长注入同一个项目时,将赋予产品新的定义,也将成为其面对竞品时独到的卖点。
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