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在房地产市场中,各式各样的房子可谓是应有尽有,基本上可以满足各种购房者的住房需求。但是,最关键的问题就在于并非所有的房子都可以正常交易,一旦你买了国家严禁买卖的房子,那么你的房子无疑可就砸手里了!在此,家中有以下这5种房子的请注意了!国家或将从11月起严禁买卖!
一、被查封房
在现实生活中,因为经济问题而导致房子被查封的情况屡见不鲜,一旦房子被查封了,那么对于房子的各种处置行为都会大受限制,就比如抵押贷款、办理过户、交易买卖。所以,在买房时,大家一定要注意房子是否已被查封,以及何时解除查封。
二、小产权房
小产权房作为房地产市场中的怪胎,自问世以来,就对房地产市场带来了极大的影响,破坏了房地产市场的正常发展。所以,即便小产权房由来已久,国家也没有让它转正,更无法正常交易。
三、违规建筑
从法律角度上来说,只要房子证件不全,那就属于违规建筑。所以,大家在买房时,一定要注意查看房子的房产证,最好查看房产证原件,要知道房产证复印件可是很容易造假的。
四、待拆迁房
许多购房者都想买待拆迁的房子,以为这样就可以坐等拆迁款到手了。殊不知,一旦房子被划入拆迁范围,那可是严禁买卖的,就算你买了房子,那也是无法办理过户的。所以,大家不要以为待拆迁的房子就是“香饽饽”。
五、未满五年的经适房
虽然经适房价格比较便宜,但是在交易时却存在很大的限制,只有年满五年的经适房才可以正常交易,所以,大家在买经适房时,一定要注意是否可以正常交易。
买房后,房子就成为了家庭的主要资产,以后还希望它可以快速变现来解决麻烦,但是,如果国家严禁你的房子进行买卖,那么你的房子无疑就成为了“死物”,所以,大家在买房时,一定要远离以上这5种房子!
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