首批试点，落地天府新区

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“面向全体业主开放式预算”

“确定小区(院落)年度物业费和公共收益用途对应的资金总量”

“确保资金流向全部公开透明”

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这就是天府新区首批“信托制”物业试点

12月22日，四川天府新区首批“信托制”物业试点小区华阳街道瑞雪港湾、商业广场二期和永兴街道六和佳苑正式签约。同时，此次签约仪式也是天府新区首批“信托制”物业试点，这标志着天府新区在探索通过制度创新解决基层治理难题的实践路径上又迈出了坚实的一步。

“信托制”物业管理模式是一种新型的物业管理服务模式。其主要特征是通过面向全体业主开放式预算的方式，确定小区(院落)年度物业费和公共收益用途对应的资金总量，物管公司按照合同约定和预算，完成进度，收取固定比例的服务费作为管理酬金，剩余资金存入每个业主都有查询密码的公开银行账户中，确保资金流向全部公开透明，并由物管公司管理，用于小区物业管理服务。

签约仪式上，天府新区3个试点小区被授牌“信义小区”，小区业委会就“信托制”物业服务与物业公司进行了集中签约。华阳街道商业广场2期小区业委会代表发布了信义治理倡议，瑞雪港湾小区的物业服务公司代表表示，将积极推进“信托制”物业在小区落地生根，秉承“信义”理念，为小区居民提供更加优质的服务。

目前，天府新区在实地调研、综合评估基础上，选择了3个具有“信托制”物业实施基础的小区作为首批试点，以点带面探索推进信托制物业服务模式，未来，天府新区也将通过“信托制”物业改革，提升小区治理水平，让“守信秉义”成为社会共识，让邻里和谐成为新区名片，让新区的居民有更深的幸福感受。