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王开东:老师也要学会理点小财


有一次和师母在一起吃饭。师母突然说:“如果我们家要光靠你师傅,那我们都喝西北风去了。你师傅东奔西走攒的钱,比我理财的零头都不够。”


我听了简直瞠目结舌。我想,师傅名满天下,如果不是推辞,讲课根本安排不过来,所挣的居然和师母不好比,可见师母的财商之高。

那么师母究竟是怎么理财的呢?我没那么高尚,我也想挣点小钱。吃饭的时候,我就追问师母。

师母说,她闲暇就不断看房子,多方比较,多方研究,比如居住人口的变化,儿童入学率的变化,所在学区教育质量是上升还是下降……找到这些规律性的东西,一投资一个准。投资房子和商铺,她一个人买,一个人卖。不断倒腾,挣的越来越多。后来房价稳定了,师母又买基金什么的,总之都能挣钱。不补课,不违规,光明正大,堂堂正正挣一点养老钱。

我非常敬佩师母,她还是优秀老师、卓越的班主任。她事业和生活都取得巨大成功。老师是文化人,文化人要能通过自己的文化挣钱,过一种体面的生活。不然就是书呆子,教师虽然清贫,但不能过于寒酸,太寒酸不利于我们教育教学。


我听了羡慕不已。我这个小房奴,通过鼠标写点文章,也能挣点赞赏,但太辛苦,也太累了。

我一个朋友告诉我,每天早上起床,看到我又更新了,她都舍不得看。大家都是搞文字的,知道这其中的甘苦。我听了这段话,简直鼻子一酸,往事不堪回首,百无一用是书生啊。

我天生缺少财商,而且自以为是。当初我们买房子,程老师朋友再三提醒我们要在园区买就在她们小区买,不贵。道理很简单,李嘉诚当年说过,地段,地段,还是地段。后来有人又加了一句,学区,学区,还是学区。再后来,又有人加了一句,人口,人口,还是人口。

朋友说,园区地段好,又有优质学区,还是苏州人口集聚地,当然应该在园区买。

当时,朋友所在的小区,只有1.5W一平米。但我和程老师三观一致,我们害怕人多热闹,拒绝繁华。我俩喜欢幽深静谧的所在,小鸟啄食,人至不去,哪怕荒凉一点也无所谓。最后我们选择了吴中区。

短短几年,我们付出了惨痛代价。因为在乡下,上班远,害怕堵车,每天一定要赶在堵车前就出发。别人还在睡梦中,我们已经在路途中了。

更要命的是,我们小区的房价五年岿然不动,园区朋友介绍的那个小区房价已经翻了4倍,直逼7字头而去。这就是我们的固执。假期里小王子在苏州电视台实习,每天要挤地铁近两个多小时去上班,他叫苦不迭,我们老两口也是后悔不迭。

有一天和海明聊天说到这个问题。海明是理财高手,他的观点是,我们任何时候看房子,都要搞清楚一个问题,你是为了居住,还是为了投资。

英美分析哲学,从来不考虑怎么解决问题,而是澄清问题。这是一个什么问题,为什么会成为问题,当真正搞清楚这是什么问题之后,问题就自动消解了。

比如很多人不理解巴菲特和扎克伯格,认为他们的行为难于理解。这两个世界巨富,为什么如此节俭?甚至是吝啬?小札永远是一个T恤衫,一辆2万美元的破车。巴菲特也是,一辆破汽车开了十几年了,还在开。他们为什么这样做呢?

这是一个问题。需要分析哲学来分析。

首先他们都是基督教徒,基督教强调节俭,但这正是其一。

更重要的是,他们的身份是投资商,这是投资商的选择。对一个投资商来说,最大的耻辱就是投资失败。如果买一辆豪车,那就是负资产。因为汽车是消耗品,落地打八折,而且未来不断消耗汽油,买保险,修理零件……还有折旧,最后报废。

想一想,这样的投资不是失败是什么?但是必要的代步工具还是要有的,于是买一辆便宜的二手车开开好了。

很多读书人不算贪财之人,但也渴望实现财务自由。这是为什么?一旦澄清我们就会发现,财务问题实际就是人生问题,实现财务自由就是实现人生自由。一旦实现了人生自由,读书人就可以临水写云,挥毫赋雪,人生不要太惬意,所以根本不能把读书人想要挣点钱理解为庸俗。老师也是如此。

很羡慕苏州曾经的一位物理老师,家里藏书数万册,但却不是书呆子。他在做了几年老师之后,早早跳槽,开起了书店,后来发展到三四家。三四年之后,他把书店盘了,挣了人生第一桶金,大概有几百万。

当时还是90年代,他就用挣来的第一套金,在南京买了60套房。能抵押的就抵押,反正交一个首付就可以了。再留一些钱付借款利息。

后来房价涨起来了,他手头余钱还贷不够,就一套一套房卖,能维持还贷就可以。再后来房价暴涨,他一共卖掉10套房,就还完了所有的债务。

他一个人在南京,完整拥有50套房子,一下成为亿万富豪,完全实现了财务自由。财务自由就是人生自由,现在他的人生不要太潇洒,经常满世界旅游,交往朋友。

具有财商头脑的未必是文化人,很多人是天生的投资人。前几天文章后面有一位老师留言:


“婆婆当年用30万预定了六套房,每套五万的首付,第二年就涨价,卖掉一套还其他的。以此类推,到房价最高峰时全部出手,在深圳首付两套,紧接着深圳就涨起来了。不得不佩服这个农村老太太的魄力和格局,也就是王老师说的,眼力很重要。我一直佩服婆婆,这操作,就算是放到今天,我也不敢,没胆量,没魄力。”

我觉得她的婆婆和物理老师的这波操作非常相似。可谓英雄所见略同。所谓英雄一是需要见识,二是需要胆识。我们最为看重,孜孜以求的知识反而不重要。这是不是有点出人意料。

我们在教育中要有意识地培养学生的气度和胆量。有知识,有见识,有胆识。知识是学问,见识是素养,胆识是行动,知行合一,学问和能力并重。这应该是我们努力的方向。

作为教师,我们的收入不多,有限的收入也需要盘活起来,千万不能让自己的钱成为负资产。比如买超出自己实力的汽车和投资偏僻的房子,这些都是负资产。

英美的分析哲学真的非常管用,尤其是澄清自己的问题,知道自己想要做什么。

我们这样的问题确实很多。比如,我们现在都在谈投资问题。有人就会说,人生短促,短短几十年,当然要住大房子,开豪车,享乐享乐。这就属于问题没有搞清,你谈的是人生问题,我说的是财务投资,这根本是两个概念。

还有很多人,经常把政治问题和道德问题混为一谈。更有甚者,直接把任何问题都归纳为人品不好,这些都是笑话。


当然这一切的背后,都是缺乏专业精神。无论是教育教学,还是生活中的理财,包括社会文明的发展,我们都需要专业精神。但问题是,我们恰恰是一个最不在意专业精神的。

无论如何,老师不能寒酸,一定要学会理财,活得体面一点。你不理财,财不理你。

老师除了教书育人,桃李满天下,还有两件事很重要,一是教育好自己的孩子,不危害社会,二是锻炼好自己的身体,挣点小钱,不拖累孩子。如此,这一辈子就交代得过去了。

与清风舞,共明月醉

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