我就是大家口中常骂的炒房的。在这个阶级正在固化的时代，只有顺势而为才能取得世俗意义上的成功。“炒房”这个词在我看来仅仅是一个名词，无关对错，只有成功与否。个人对自己的定位是房产投资，而非房产投机。一开始是给别人提供信息，让别人买房，现在是自己做投资。

跟大家聊聊个人拙见，也希望跟各位共同探讨。

摆正心态

买房挣钱的黄金期已经过去，现在早已不是随便买房就能挣钱的时代了。如果什么都不懂就去买房投资，那么跟赌场的赌徒没有什么差别。现在还能依靠房产暴富的，无不利用信息不对称，而你有这个本事吗？请抱着敬畏心去找好房子，那些想一夜暴富或者不懂装懂的，都是被骗的最惨的。

我家有句老话：钱难赚，屎难吃。想要随随便便就挣到钱，哪有那么容易？我的工作时间从早上八点到凌晨一点，全年基本无休，这样的工作状态已经持续了两年时间。想要靠房子来挣钱，当然得好好了解房子。

关于技巧

1、持续关注国家政策。要知道房子连着土地，而土地是中国政府和城市最重要的一部分资产。要看城市发展规划，但更要看这个城市做了什么，梦想谁都会说，但做成的没有几个。

2、借力。如果你看不清政策，那么可以借力中等民营企业的房地产布局，或者麦当劳肯德基。相比较于我们，他们有更强的信息来源渠道、专业分析能力以及更谨慎的心态。如果你看中了一个小区，那么去数一数小区附近有多少家中介门店，这是判断小区好坏极为有效的方式，要知道这些中介门店就是靠附近的几个小区存活的，门店越多也就意味着附近生意越好。

3、靠房地产挣钱有两种渠道：技巧和眼光。买房子有很多流程，而每一个流程都是有可操作空间的，例如：首付比例、中介费，楼盘折扣等等。外行很难了解其中的门道，而如何你想深入了解又会占用你很多很多的时间。我也是花了很久的时间才慢慢懂得其中的门道。所以建议你找一个靠谱的在地产行业工作的朋友，一方面可以帮你在交易过程中省钱，另一方面可以获得一些内部信息。

4、条条大路通罗马。现在能靠房地产发大财的，都是占了信息不对称的便宜。例如哪里的二手房低价放出、哪里的小产权房有政府背景等等。如果我们没有这些信息，就老老实实的慢慢淘房子，找好房子，这样也能实现财富的逐渐积累。

最后我想说的是投资自己，不论这个时代如何变化，不论我们是什么样的出身，持续的努力，持续的提升自己。终有一天我们会过上自己想要的日子。

投资自己，不论这个时代如何变化，不论我们是什么样的出身，持续的努力，持续的提升自己。终有一天我们会过上自己想要的日子。

谨慎分析，大胆投资，珍惜本金，好好学习。加油吧！

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