2017大量宅基地整改，房屋超过200平米的部分，年底将收回

今年我国对于农村宅基地的监管力度进一步加大了，“一户多宅”现象在政策的规定下，得到了扼制，如此也就有效的防止和控制了农村宅基地资源的滥用和浪费，如今随着国家对于宅基地相关政策的进一步整改，国家规定，违规使用宅基地，需要缴纳相应的费用，否则，在没有特殊原因的情况下，在宅基地上违法违规修建房屋，将面临处罚。

一：耕地建房有前提，否则村集体将强行拆除房屋

一直以来，很多农户都会在耕地上建房，显然耕地建房是违法的，国家明令禁止农户在耕地上建房，今年国家对于这一政策规定三令五申，政策指出，农户在无特殊原因的情况下，在耕地上建房，村集体应予以拆除。如果农户家庭存在某些特殊原因，不得不在耕地上建房，那么农户需要缴纳占用耕地的费用，才可以在耕地上建房。

二：200平方米是政策红线，超额占用的面积将被收回

一直以来，农村的房屋占地面积都很大，三四百平米的房屋在农村很是普遍，根据政策规定，这些房屋无疑都是违规的，因为200平方米是国家给农村宅基地制定的政策红线，很多农户都会超额占用宅基地，2017年，国家新政规定，今年年底，超出200平方米的房子，多出的部分将被村集体收回，如果家庭存在特殊情况，则农户需要为超额的宅基地面积缴纳费用。

三：国家集中整治“一户多宅”， 大量的宅基地将被收回

在很多农户一家十几口人，还拥挤在一间房子里的时候，很多农户已经拥有了多套房子，为了避免农村宅基地和土地资源的浪费，国家一再推行“一户一宅”政策，但是农村一户多宅的现象十分普遍，今年国家规定，一户多宅的农户，其多出来的房屋，将会被收回。如村民家中存在特殊情况，经过层层审查之后，农户方可在缴纳相关费用的前提之下，保留超额占用的房屋。