四部委联手发重磅利好 降二套房贷首付 6股或暴涨
| 时间：2015年03月30日 17:05:33 中财网 | |
房地产板块迎重磅利好 机构建议关注四类股 央行、住建部、银监会联合下发通知，对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房，最低首付款比例调整为不低于40%。使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，最低首付20%；拥有一套住房并已结清贷款的家庭，再次申请住房公积金购房，最低首付30%。
与此同时，财政部发布关于调整个人住房转让营业税政策的通知：个人将购买不足2年的住房对外销售，全额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）普通住房对外销售，免征营业税。
招商证券表示，最
新经济数据显示经济下行和就业压力仍然比较大，政策需要做出响应。二套房最低首付的调整有助于进一步释放刚性需求，稳定房地产价格和房地产市场。
李大霄指出，这是房地产政策的重大变化，利于自住及改善性需求，利于房地产市场的稳定，同时对经济稳定剂股票市场的稳定有重要作用。利好股市及房地产股票，投资价值排序为内房股、B股、A股。
机构建议重点关注以下四类地产股投资机会：1、行业巨头型企业
招商地产、万科、
保利地产、华侨城；2、区域战略型企业
中国武夷、
金融街、
华夏幸福、
首开股份、
厦门国贸、
建发股份、
荣盛发展；3、新机遇型企业
嘉凯城、
信达地产等；4、以互联网创新为主的
世联行。（.证.券.时.报.网）
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