【发票管理】提供物业管理服务的一般纳税人代收自来水费如何开具增值税发票?

根据《国家税务总局关于物业管理服务中收取的自来水水费增值税问题的公告》(国家税务总局公告2016年第54号)规定，提供物业管理服务的纳税人，向服务接受方收取的自来水水费，以扣除其对外支付的自来水水费后的余额为销售额，按照简易计税方法依3%的征收率计算缴纳增值税。

国税总局对54号文件的解读：提供物业管理服务的纳税人，向服务接受方收取的自来水水费，以扣除纳税人支付的自来水水费后的余额为销售额，按照简易计税方法依3%的征收率计算缴纳增值税。同时，纳税人可以按3%向服务接受方开具增值税专用发票。

在总局发布的公告中，并没有要求纳税人实行差额开票，也就是说纳税人应该按照向服务接受方收取的自来水水费全额开具增值税专用发票或普通发票，征税率3%。