结合日常工作中的投诉受理情况,朝阳工商分局提醒广大消费者,租房时应该注意以下几方面内容。
承租人在与房地产中介机构签订租房合同前,应认真查验对方的有效证件,包括但不限于营业执照、资质备案情况等,另外还要看中介机构的人员有无从业证等证明证件。
承租人要事先查验出租人的房屋所有权证及房主的身份证明,审查租赁的客体是否合格,审查房屋租赁手续是否完备。
承租人不要急于签订租房合同,务必认真阅读合同各项条款,对房地产经纪机构出示的格式合同有异议的,可对该合同条款进行修改后再签字或签订补充合同。
要看清和明晰合同的变更与解除条件,以及违约责任条款
对于某些因素导致的违约,要依照合同约定,区分责任归属,双方都要遵守法律法规规定。
来源/中国消费者报
作者/孙鹏
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