两个小区原本共用一块公共绿地
可这两天却因为
其中一个小区将其改为停车场
而让两个小区打破了
和谐共处的平衡
双方“抢地盘”大战就此开始
共享公共绿地被一小区改造为停车场
对面小区不答应了
静安区大统路958弄协成小区的业主介绍，最近隔壁越秀苑小区正进行小区内部改建，改着改着居民们发现不对了，他们竟把协成小区红线内的一块绿地给铲平了。越秀苑内部改造怎么还“侵占”了协成小区的地盘呢？这一行为让协成小区的居民看得直上火，于是向《民生一网通》节目组打来了求助电话。
蹊跷
双方小区都能证明共享区域属自家土地
据记者现场了解
越秀苑和协成小区
在这个月牙型水泥地处接壤
十几年来，这里没有围墙，只有一片绿化带。元旦前夕，越秀苑小区经过业主大会后开始了改造工程，他们不顾协成小区居民的反对连续施工，最终将这块绿化地浇灌上水泥改造成了停车场，而目前已经有车辆停到了这片争议区域中。
现场
协成小区业委会代表周先生
拿出了上海市地籍图
图上显示
包括弧线型在内
也就是目前被对方小区用来造停车场的区域
都应该在协成小区地籍范围内
越秀苑的行为已经侵入了协成小区红线
而越秀苑小区的业委会代表周女士
出示了给排水消防总平面图
图上显示
越秀苑小区的围墙是一条直线
这与现在改造后的围墙一致
两家小区都拿出了各自的证据
一家是地籍图
一家是排水消防总面积图
这两张图都能作为小区区域的依据吗
芷江西路街道城运中心
副主任杨晓乐表示
虽然两张图纸相差将近八年的时间
且两张图在区域划分上确实有冲突
但两张图纸都具备权威性
都是被认可的
居委：争议区域禁止停车
街道城运中心：已调取权威图纸做区域界定
对于争议区域权属问题，两个小区是公说公有理，婆说婆有理，而且争议区域在没有确权的情况下就停了车，这让协成小区的居民无法接受。
静安区芷江西路街道普善居委会主任庄燕萍表示，越秀苑小区居民在此地停车，可能是因为晚上停车位已满，保安将车辆引到了这片空地上。现在，居委会已经告知双方，在争议还未解决的情况下，不可擅自动用这块土地。
芷江西路街道城运中心副主任杨晓乐表示，他们会继续与物业公司，与两边业委会共同协商，至于土地权属问题，会请权威部门再次前来界定，目前他们已经与有关部门联系调取了权威图纸。
“看图说话”
小区区域界定一定是板上钉钉
上海交通大学国际与公共事务学院副教授张攀表示，首先要确定两个图纸哪一张更有参考优先权，其次，在面对公共区域使用时的协商要考虑周全。
【完整案例回看请戳】
，时长19:29
原本和谐的场景被越秀苑小区解决停车问题而打破了平衡。今天的案例中，两个小区都拿出了证据证明争议区域是自家的，双方都有道理，导致两边居民矛盾就此产生。认定小区边界到底应该以哪个图纸为依据，权威图纸哪里能看到，小区争议区域到底属于谁家，这需要相关部门尽快给出明确答复，相信经过查询后，小区边界的划分一定是板上钉钉的事情。此外，我们或许还有一个疑问，去除绿地变停车场，除了业主大会之外，是否也在绿化部门进行了报备呢？《民生一网通》将持续关注该案例。
记者：陈蓓儿、蒋文越
主持人：高嵩
编辑：迟迅、王月如（实习）
责任编辑：赵路露
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