去年底，杨浦区完成
成片二级以下旧里改造任务
五年来
118万平米老旧小区的
4.86万户居民实现了宜居梦
今年杨浦加快推动
老旧小区的更新改造
聚焦功能不完善的不成套老旧房屋
综合使用拆除重建、成套改造等方式
改善群众居住品质，提升城市韧性发展
“开心开心，终于盼到了！”
“我家七平米的蜗居，终于能'更新’啦……”
去年12月31日，家住杨浦区凤南一村的居民们收到了一份特殊的新年礼物——他们的老房有望拆除重建，居民们能“就地”圆新居梦。该项目是《上海市城市更新条例》生效后，杨浦区最大规模的旧住房拆除重建项目。
凤南一村，建于上世纪五十年代，是杨浦典型的老旧住宅。房屋种类错综复杂，户型面积也相差很大，最小的只有7平方米左右。35栋房屋里，煤卫合用的占到了3/4。疫情期间，居民李阿姨上厕所都担心，而每到雨天，室内墙面和地板就开始渗水，“木质橱柜，已经换到第四个了”。
本次项目将对原有的35幢居民楼进行原地拆除重建，尤其对原本非成套的住房进行成套改造，最终建成8幢高层电梯住宅，房型多样，尽可能改善居民的生活质量。
“我本来15.7平米，现在可以分到45.5平米”
“独门独户开心得不得了！”
在工作基地，居民们畅想着重建后的幸福生活，能够原地拆除重建，在自己熟悉的街区生活，和相识多年的老邻居不分离。目前，工作小组已进场开展情况排摸，初步意愿征询同意的比例已经达到95%以上。
作为曾经的老工业城区，像这样的不成套老旧住宅在杨浦还有13万平方米，小区的建设年代比较早，设施陈旧、功能缺失，疫情期间，这些老旧小区也往往成了重灾区。
杨浦下定决心，要加快推动老旧小区的更新改造，不仅打造高颜值，更要强化功能和品质，使居住环境更加优美，也更为安心、安全。
今年的抗疫斗争，让我们更加深刻地认识到改善居民居住条件的重要性和紧迫性，也更加认识到推进城市更新，要同步做好宜居和安居这两篇文章。以这个小区为样本取得成功经验以后，再向全区推开。
——杨浦区区长薛侃
除了对旧房进行成套改造之外，杨浦还将结合“美丽家园”建设，把公共卫生、应急储备等功能嵌入到公共空间改造方案中去，使城市更具韧性。
以定海人家为例，闲置的旧厂房在街道和同济大学的合作下，变成了高颜值的邻里活动场所，不仅能看展，最近还成了受人欢迎的网红疫苗接种点。因其独特的“工业风”和文史资料展板，吸引市民前去打卡。
从隆昌路地铁站3号口出来，穿过绿化装点的石板小径，这里不仅吸引老年群体来接种疫苗，也是许多年轻人的首选。因为在留观的时间里，大家会饶有兴致地看看“收租老头之家”“三代同堂之家”的展板，利用碎片化的时间更好地了解这座城市的弄堂烟火。
城市的公共空间兼具文化、历史传承的功能，也能更好地满足公共卫生和安全的需要，不断地提升人民群众的获得感、幸福感和安全感。而像这样的城市更新案例，在杨浦还有很多……
烟草仓库成为悠然闲趣的“绿之丘”；四平社区的口袋花园“长”出了孩子们喜爱的青蛙滑梯；弄堂口的地面上，居然还有一条“诗歌单行道”……家门口的公共空间赋能艺术性、童趣力、安全感，充满了无限想象的可能。
杨浦坚持把最好的资源留给人民
以最优的供给服务人民
下更大气力推动城市有机更新
今年在完成零星旧改的基础上，确保美丽家园竣工100万平方米，全面启动13万平方米的不成套旧房改造任务，在不断改善群众居住条件与环境品质中，更好地保障人民健康安全、提升城市韧性发展水平。
——杨浦区区长薛侃
编辑：奚宇轩
资料：话匣子
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