厦门开展已批准预售商品房项目清理工作

厦门市国土资源与房产管理局日前下发通知，要求在全市开展已批准预售商品房项目清理工作，以加强房地产市场监管，整顿和规范房地产市场秩序。

　　根据要求，清理范围为2009年1月1日以来批准预售的所有商品房项目，或在房地产信息系统中显示可售房源占已批准预售量的5%以上的项目，重点是每个项目已批准预售但目前未售的房源状况，并逐个登记汇总造册。

　　据介绍，房产管理部门将对商品住房项目逐一排查，准确掌握已预售的商品住房数量、正在预售的商品住房数量和尚未开盘的商品住房数量等情况。对于经批准预售商品房项目中已签订预购协议或认购书等的商品房，核查其协议或认购书等是否属实，督促其限期签订商品房买卖合同。

　　厦门市国土资源与房产管理局表示，对检查中发现和群众举报投诉的存在已批准预售但未一次性公开销售、囤积房源、捂盘惜售等问题的商品房项目，将按有关规定处理。清理结果将及时向社会公布。

　　同时，对不配合清理工作的，将约谈房地产开发企业法定代表人，暂停其预售资格，作为不良行为记入其信用档案，并将有关信息通报建设、税收、金融、工商等相关部门，限制其参加土地购置、金融信贷等活动。