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余杭区多板块商铺热销 小户型自用型写字楼受青睐

作者： 时间：2014年08月14日 信息来源:

    

    八月第一周（8月4日－8月10日），余杭区多板块商铺热销，小户型自用型写字楼受青睐，酒店式公寓成交量则环比前一周缩水，热销项目多集中在外围区域。

    汉嘉佰晟商管数据显示，上周商铺市场量升价跌。总成交商业项目28个，总成交套数56套，总成交面积8786.7平方米，环比上涨26.05%。成交总金额14484.8万元，成交均价16484.8元/平方米，环比下跌11.09%。

    位于临平新城的富邦星座上周成交2703.69平方米，占总成交面积的30.7%，成交面积名列第一。位于下沙高教园的宝龙城市广场均价46013元/平方米，均价名列第一。

    富邦星座上周成交3套，成交均价13901元/平方米，项目处于临平CBD核心，北至世纪大道，南至规划星桥大道，项目周边拥有银泰城(在建)、沃尔玛、家乐福等配套，商业氛围较好。

    写字楼市场量升价跌。总成交写字楼项目6个，总成交套数23套，总成交面积1717.2平方米，环比上涨160.45%，成交总金额2934.1万元，成交均价17086.6元/平方米，环比下跌12.06%。主力成交区域为钱江新城，成交面积633.57平方米，占总成交面积的37%。

    热销项目均为小户型写字楼项目。位于大桥西的万达广场上周成交9套，成交面积623.88平方米，占总成交面积的36.33%，成交面积位列第一，成交主力户型为60－80平方米。金骏大厦上周成交9套，成交面积388平方米，成交均价17378元/平方米。项目东至水湘路，北至严家弄，集办公、商业、餐饮等功能为一体。写字楼单层面积640平方米，单套面积35－60平方米，分割面积较小。