天津限购房政策的解读

[摘要]政府的限购政策越来越严厉，在这种情势下，如何购置属于自己的房子呢？为您解读天津购房政策，让您轻轻松松了解天津限购房政策。

政府的限购政策越来越严厉，在这种情势下，如何购置属于自己的房子呢？为您解读天津购房政策，让您轻轻松松了解天津限购房政策。

40万，天津蓝印户口，这是很多楼盘广告的承诺，实际情况是什么样的？天津市有关蓝印户口的政策规定，要想办理蓝印户口，首先，在市内六区和塘沽(社区网论坛商铺)区（含开发区、保税区）购买80万以上的房子；环城四区和汉沽区、大港区需购买60万以上的房子；宝坻区、武清区和三县（宁河县、静海县、蓟县）需购买40万以上

的房子。而且，所购买房屋必须一次性缴纳全部房款，且具备契税完税证明。此外，房产必须新房、不能是二手房，必须是70年产权的大产权房，必须是纯住宅不能是商用或者商住两用房。

这些条件全部具备，就可以申请蓝印户口，在相应程序进行完后，就可以拿到蓝印户口本，上面会印着户主、配偶和子女的名字。

对李海强这样的“北漂”来说，武清和宝坻这两个距离北京最近、交通最便利的区域，是最具吸引力的。从北京的国贸出发，前往武清和宝坻区中心位置，车程大约是80至90公里左右，如果不堵车，需要1个小时多一点时间。这两个区域现在房价大约在6000至7000元/平方米左右，这个房价，要比北京市绝大多数区域——即便是远郊区县——都要便宜。

“北京有规定，私营企业可以办进京户口，这个办法以私营企业主的纳税额、在京经营时间、吸纳北京市本地务工人员的数量等为标准，保守估计需要人民币800多万。这个标准对于我的小公司，显然是比较难达到的。40万，在北京很多地方，只够给个房子首付的。而在武清区，40万，差不多能买到60平方米的房子了，还是全款”，李海强觉得，即便是当做纯投资买房，这笔钱花得也不冤。

天津蓝印户口在教育政策上的优势，催生了蓝印房地产经济。据了解，自2009年2月至今，每年就有数以十万计来自北京及周边省市的购房者通过购房入户取得了天津市蓝印户口。

自蓝印户口政策实施以来，几乎每年都有天津要调整相关政策的传闻。房地产商会利用这些传言大做文章，催促有意向者抓紧时间购房。但其实每年，政策都没有太大调整。今年初，又传出天津的蓝印户口政策要在清明节后变动的新闻。但是直到现在也没有动静。记者在调查过程中，曾有意向一些蓝印项目售楼处的销售人员询问：“政策会不会变？”得到的答案都类似，“很可能变，这都说不准的”。有些甚至声称，开发商有内线消息，政策今年就会变，蓝印户口的办理会收紧。

对那些确实有意购买蓝印房的潜在消费者而言，这些所谓的内部消息会不断刺激他们的神经，因为全国还施行蓝印户口政策的大城市，就只剩天津了。

对李海强这样的北漂来说，现在花40万买个蓝印房，就是买了份保障，“拿到蓝本之后，我立刻觉得放松了很多”。宝坻、武清等地的楼盘把蓝印户口当做第一卖点，而对楼盘的配套设施，只以“规划中”来许诺。

“其实配套设施，我也只是大概看了看，很多都是规划中的。其实，这套房子，我也不会去住。将来我们全家还是会住在北京。儿子在武清上学，是要住校的。这套武清的房子，现在会先租出去，将来，看周边的发展再说吧。”