什么是豪宅。
有人说单价高就是豪宅，
有人说地段好就是豪宅，
有人说面积大就是豪宅。
这些都没错。
但是，什么是真正的豪宅？
单价高，而且地段好，而且面积大，
三位一体，全方位碾压一切，这才是真正的豪宅！
设计师都知道，给甲方做的效果图往往与实际效果图相差甚远。然而就有这么一个神奇的地产项目，落地效果比设计方案更惊艳，吸引了成千上万的土豪买家，价格也一路节节攀升，现在已经达到3700万元/套的天文数字。作为享誉世界的国际金融中心， 陆家嘴拥有700余家传统银行、证券、基金、保险等持牌金融机构，2000家VC、PE、融资租赁、商业保理、财富管理等新型金融机构，300多家包括IBM、福特等具有总部特征的重要企业。而沿滨江·壹十八再往浦江上游而去，即是“前滩-后滩”开发区。作为上海豪宅市场的巨制作品，滨江·壹十八项目具有罕见的低密度，社区纵横双中轴对称，由9栋17-18层纯粹大平层，新古典主义风格的建筑组成，栋间距达60-70米，共有472套面积从230平米到410平米的不同房型。
在规划之初，九龙仓设计4排建筑，然后又划去1排，仅留3排建筑。九龙仓这种认真地浪费土地，为的只是要够！豪！华！中轴园林景观的效果图是三个尺度大小、形状不一的水池，两侧植物列植，中间部分的水景搭配花钵，坦白讲这种设计对于现在来讲已经有点过时了。而且，园路旁摆放简单的成品座凳，整个档次就更low了。项目最终的景观落地用条石座凳代替了成品，座凳底部的LED灯带也增强了的轴线感。 异常奢华的世界五星酒店式大堂，顶部采用东方传统工艺“金箔贴面”，这是古代皇家宫廷与庙宇建筑才能沿用的样式。全新360㎡FENDI之家豪宅，就先从豪门说起。
首先请看这座大楼的大堂：
整个一楼全部都是大堂，总面积高达359㎡之巨，地面、墙面采用大面积顶级汉白玉，天花采用金箔饰面，最大面宽达9.6米，大气恢弘。
上楼来到房门外：
房门双开，宽达1.8米，没错，这真的就是可以横着、躺着进去的大门，这才叫大门。打开大门，明亮的白色映入眼帘，步入：
如何来描述这座“玄关”，或者应该说是“户内门厅”（户外独用电梯厅是最基本的配置，不赘述），进深近6米，宽度近3米，层高挑高近3.3米，这样一个18㎡，相当于不少“刚需豪宅”两个小房间大小的巨大空间，这是大户人家的门厅。
来到客厅：
全套意大利进口FENDI家私，Albione FENDI沙发，经典的竖向绗缝靠背，低而优雅的轮廓，高贵的天鹅绒材质；Ballet边桌，简约优雅的轮廓，采用真皮材质及金色细节；Gyrus茶几，真皮材质，简约现代的设计；Giulietta单人椅，采用织有经典的FENDI图形的定制面料，优雅大方的造型；Panora脚凳，精致的如艺术品般的外形搭配天鹅绒面料。天花采用24K纯金经过千百次捶打后成箔，造价高昂效果显著；地面大面积白玉兰米黄结合帝皇金拼花波打线勾边。
设计、选材、搭配全套意大利FENDI家私，雅痞时尚，装饰画、空间图案等各个细节尽现FENDI“结构主义＋超现实主义风格”；“高级皮革＋稀有动物压纹”等FENDI材质、色系体现在家具、配饰等各个细节中；FENDI高级成衣接缝、线条感、撞色、色块亮点搭配的设计手法引入豪宅。
大气非常，精益求精，美轮美奂。
50㎡的客厅，18㎡的门厅，接下来，是40㎡的餐厅：
FENDI Brunello餐桌，黑檀木桌面及真皮桌腿；Audrey餐椅，清爽的米白色扶手椅，天鹅绒材质，拥有简约的线条和永恒风格的魅力。美丽的轮廓与优雅的颜色相衬托。
在中国绝大多数的公寓里，餐厅都是显著小于客厅的，特别是在面宽上，经常差距很大，但是在九龙仓，餐厅面宽与客厅完全一致，超过6米，可放置大圆桌，容纳12人左右的晚宴。
这才是餐厅该有的地位。
50㎡客厅，18㎡门厅，40㎡餐厅，已经超过100㎡，但这还没完。
餐厅旁布置的是一座面宽达3.9米的活动室，这才是一座120㎡的大厅的全部。
120㎡，相当于一套建筑面积150㎡三房的套内面积的全部。
主卧，总统套房：
面宽5.4米，FENDI Cameo床，简约几何图形组成的轮廓设计，真皮材质和米白色搭配出优雅永恒的床背；Canova床头柜，白色烤漆床边柜，优雅的造型带有复古意味的装饰细节，高贵而别致。
巨大的全明衣帽间，满足女主人一切生活梦想。
超大主卫，双台盆，功能分区，Laufen台盆（瑞士国宝品牌）、Dornbracht花洒及龙头（龙头界劳斯莱斯）、超大圆形Kaldewei（铸铁/亚克力按摩浴缸）配合巨幅落地玻璃窗，真正的奢华生活享受。
两个套房：
厨房：
16㎡超大全明，油烟机、双开门冰箱、蒸炉、烤箱、咖啡机、燃气灶均采用嘉格纳品牌；橱柜为博德宝（世界顶级）；双台盆采用博兰高；水槽采用Franke（瑞士）或BLANCO；台面采用Corian或同级。佣人专梯、佣人房套房配置，佣人的出入、生活动线，与主人生活动线完全分离，互不干扰此外，全屋博世/威能地暖、霍尼韦尔新风系统等科技系统应有尽有。下面看看其他户型样板房的设计
在豪宅甚为集中的上海，金箔贴面却几无踪迹，这是因为其施工难度非常大。用于滨江·壹十八酒店式大堂顶部的金箔贴面，以含金量为99．99％的金条为主要材质，经过十多道工序的特殊加工，使其光亮柔软，薄如蝉翼，厚度不足0.12毫米。最终由经验丰富的匠人一片一片手工完成贴面，考验匠心、匠艺的同时，也极为耗时。在灯光的烘托下，金箔顶浑然天成而光彩夺目，传说中的“金屋”，不外如是。样板房共有295㎡、365㎡两种主要户型，包括4个房间、2个客厅、5个卫生间、1个书房、1个佣人房。走进样板房，以门厅中心为原点划出十字中轴，几乎等距辐射客厅、餐厅、卧室、书房等各个功能空间，让家庭生活更舒适、流畅、自然、便捷。客厅电视背景墙由整块玉石砌成，材料是比汉白玉更为名贵的松香玉！在整体风格上呈现现代法式风格，米白色基调，金、紫色点缀，以现代手法演绎吊顶、墙面、门框等装饰线条，更富于居家氛围。 每一间卧室，都有不同的墙纸设计、色调氛围，就连台盆柜手绘漆画亦分不同主题，如主卧是松柏常青，其他有茂林修竹、孔雀傲世等！每个洗手间的台盆柜皆原创手绘漆画，以松柏、茂林、孔雀等元素为主题，蕴藏东方美学思想，为空间延伸无穷意境。甚至，所有装饰画，皆邀请艺术大师专门创作，嵌入金箔、银箔元素，诠释奢适与优雅的主题。通厅选用新古典主义风格吊灯，罕见纯铜铸造，而非普通的镀铜；就连一处不甚起眼的客厅小景——孔明棋，源于1697年路易十四宫廷，每颗棋子都不同，皆由名贵玉石打造，包括白玉、粉金、黑钥匙、玛瑙等！更不用说每间卧室的风格考究，书房全进口墙纸、皮革硬包，纯粹中厨、全系欧洲国宝品牌奢装……▲衣帽间
顶级室内装配：室内装配是最能体现精装修品质的部分。采用汉白玉、松香玉等进口玉石铺装，Pogenpohl、bulthaup橱柜，Gaggenau厨电，LAUFEN、KALDEWEI、Dornbracht等顶级皇家御用品牌。
样板房厨房区域
此外，滨江·壹十八项目由全球知名建筑设计师及团队共同参与打造，包括美国景观建筑大师罗伯特·斯特恩，和全球顶级室内设计公司美国威尔逊室内设计公司。项目采用了十大智能化科技人居系统，和全球一线奢居品牌御用产品。 HWCD完成了九龙仓项目其中两个样板间的软装设计。延续“奢适”的设计理念，HWCD将时尚伦敦和法兰西的经典与时尚相融合。以伦敦高档公寓为蓝本的210套间，特色为素雅而不失明快的色彩搭配、充满伦敦Deco风格的家具设计，以及英国制造所特有的质感。
黑、白、金三色与褐色构成公寓基本色调，沉稳而内敛。金属附件等细节则显示了奢华西伦敦讲究的用料和精致的手工。
不同质感的反差和互补，是目前设计界炙手可热的设计话题之一。在HWCD的设计中，丝绸、皮革、金属、大理石、天鹅绒等等，交相出现，在视觉上形成柔软和坚硬，温软和凉爽的多层次反差，使整个空间趣味盎然，使观者的目光流连忘返。
与伦敦隔海相望的法式风格被应用到这个约240平方米的公寓里。设计师弱化了并不适合现代上海的奢靡繁复，重访法国田园的清爽与娇嫩。
精致法兰西，怎能没有自然？在这个设计中，给观者留下最深印象的，莫过于大幅花草树木的壁画。壁画灵感来自中国传统风格，法国织毯形式中混合了中国工笔画的细腻和淡雅，将时尚布艺和法兰西经典家具的结合是这个户型最大的亮点。
在家具的选择上，设计师充分体现了传统与现代的平衡。从沙发到餐椅，从卧室到书桌，都参照了法国全盛时期家具，但去掉了其在今天显得矫揉造作的过量细节。如果说，恰到好处的弧形线条是男主人古典韵味和身份的暗示，那生气勃勃的色彩和花草刺绣则是女主人对自然而精致生活的追求。
名师联
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