什么是豪宅。
有人说单价高就是豪宅,
有人说地段好就是豪宅,
有人说面积大就是豪宅。
这些都没错。
但是,什么是真正的豪宅?
单价高,而且地段好,而且面积大,
三位一体,全方位碾压一切,这才是真正的豪宅!
设计师都知道,给甲方做的效果图往往与实际效果图相差甚远。然而就有这么一个神奇的地产项目,落地效果比设计方案更惊艳,吸引了成千上万的土豪买家,价格也一路节节攀升,现在已经达到3700万元/套的天文数字。作为享誉世界的国际金融中心, 陆家嘴拥有700余家传统银行、证券、基金、保险等持牌金融机构,2000家VC、PE、融资租赁、商业保理、财富管理等新型金融机构,300多家包括IBM、福特等具有总部特征的重要企业。而沿滨江·壹十八再往浦江上游而去,即是“前滩-后滩”开发区。作为上海豪宅市场的巨制作品,滨江·壹十八项目具有罕见的低密度,社区纵横双中轴对称,由9栋17-18层纯粹大平层,新古典主义风格的建筑组成,栋间距达60-70米,共有472套面积从230平米到410平米的不同房型。
在规划之初,九龙仓设计4排建筑,然后又划去1排,仅留3排建筑。九龙仓这种认真地浪费土地,为的只是要够!豪!华!中轴园林景观的效果图是三个尺度大小、形状不一的水池,两侧植物列植,中间部分的水景搭配花钵,坦白讲这种设计对于现在来讲已经有点过时了。而且,园路旁摆放简单的成品座凳,整个档次就更low了。项目最终的景观落地用条石座凳代替了成品,座凳底部的LED灯带也增强了的轴线感。 异常奢华的世界五星酒店式大堂,顶部采用东方传统工艺“金箔贴面”,这是古代皇家宫廷与庙宇建筑才能沿用的样式。全新360㎡FENDI之家豪宅,就先从豪门说起。
首先请看这座大楼的大堂:
整个一楼全部都是大堂,总面积高达359㎡之巨,地面、墙面采用大面积顶级汉白玉,天花采用金箔饰面,最大面宽达9.6米,大气恢弘。
上楼来到房门外:
房门双开,宽达1.8米,没错,这真的就是可以横着、躺着进去的大门,这才叫大门。打开大门,明亮的白色映入眼帘,步入:
如何来描述这座“玄关”,或者应该说是“户内门厅”(户外独用电梯厅是最基本的配置,不赘述),进深近6米,宽度近3米,层高挑高近3.3米,这样一个18㎡,相当于不少“刚需豪宅”两个小房间大小的巨大空间,这是大户人家的门厅。
来到客厅:
全套意大利进口FENDI家私,Albione FENDI沙发,经典的竖向绗缝靠背,低而优雅的轮廓,高贵的天鹅绒材质;Ballet边桌,简约优雅的轮廓,采用真皮材质及金色细节;Gyrus茶几,真皮材质,简约现代的设计;Giulietta单人椅,采用织有经典的FENDI图形的定制面料,优雅大方的造型;Panora脚凳,精致的如艺术品般的外形搭配天鹅绒面料。天花采用24K纯金经过千百次捶打后成箔,造价高昂效果显著;地面大面积白玉兰米黄结合帝皇金拼花波打线勾边。
设计、选材、搭配全套意大利FENDI家私,雅痞时尚,装饰画、空间图案等各个细节尽现FENDI“结构主义+超现实主义风格”;“高级皮革+稀有动物压纹”等FENDI材质、色系体现在家具、配饰等各个细节中;FENDI高级成衣接缝、线条感、撞色、色块亮点搭配的设计手法引入豪宅。
大气非常,精益求精,美轮美奂。
50㎡的客厅,18㎡的门厅,接下来,是40㎡的餐厅:
FENDI Brunello餐桌,黑檀木桌面及真皮桌腿;Audrey餐椅,清爽的米白色扶手椅,天鹅绒材质,拥有简约的线条和永恒风格的魅力。美丽的轮廓与优雅的颜色相衬托。
在中国绝大多数的公寓里,餐厅都是显著小于客厅的,特别是在面宽上,经常差距很大,但是在九龙仓,餐厅面宽与客厅完全一致,超过6米,可放置大圆桌,容纳12人左右的晚宴。
这才是餐厅该有的地位。
50㎡客厅,18㎡门厅,40㎡餐厅,已经超过100㎡,但这还没完。
餐厅旁布置的是一座面宽达3.9米的活动室,这才是一座120㎡的大厅的全部。
120㎡,相当于一套建筑面积150㎡三房的套内面积的全部。
主卧,总统套房:
面宽5.4米,FENDI Cameo床,简约几何图形组成的轮廓设计,真皮材质和米白色搭配出优雅永恒的床背;Canova床头柜,白色烤漆床边柜,优雅的造型带有复古意味的装饰细节,高贵而别致。
巨大的全明衣帽间,满足女主人一切生活梦想。
超大主卫,双台盆,功能分区,Laufen台盆(瑞士国宝品牌)、Dornbracht花洒及龙头(龙头界劳斯莱斯)、超大圆形Kaldewei(铸铁/亚克力按摩浴缸)配合巨幅落地玻璃窗,真正的奢华生活享受。
两个套房:
厨房:
16㎡超大全明,油烟机、双开门冰箱、蒸炉、烤箱、咖啡机、燃气灶均采用嘉格纳品牌;橱柜为博德宝(世界顶级);双台盆采用博兰高;水槽采用Franke(瑞士)或BLANCO;台面采用Corian或同级。佣人专梯、佣人房套房配置,佣人的出入、生活动线,与主人生活动线完全分离,互不干扰此外,全屋博世/威能地暖、霍尼韦尔新风系统等科技系统应有尽有。下面看看其他户型样板房的设计
在豪宅甚为集中的上海,金箔贴面却几无踪迹,这是因为其施工难度非常大。用于滨江·壹十八酒店式大堂顶部的金箔贴面,以含金量为99.99%的金条为主要材质,经过十多道工序的特殊加工,使其光亮柔软,薄如蝉翼,厚度不足0.12毫米。最终由经验丰富的匠人一片一片手工完成贴面,考验匠心、匠艺的同时,也极为耗时。在灯光的烘托下,金箔顶浑然天成而光彩夺目,传说中的“金屋”,不外如是。样板房共有295㎡、365㎡两种主要户型,包括4个房间、2个客厅、5个卫生间、1个书房、1个佣人房。走进样板房,以门厅中心为原点划出十字中轴,几乎等距辐射客厅、餐厅、卧室、书房等各个功能空间,让家庭生活更舒适、流畅、自然、便捷。客厅电视背景墙由整块玉石砌成,材料是比汉白玉更为名贵的松香玉!在整体风格上呈现现代法式风格,米白色基调,金、紫色点缀,以现代手法演绎吊顶、墙面、门框等装饰线条,更富于居家氛围。 每一间卧室,都有不同的墙纸设计、色调氛围,就连台盆柜手绘漆画亦分不同主题,如主卧是松柏常青,其他有茂林修竹、孔雀傲世等!每个洗手间的台盆柜皆原创手绘漆画,以松柏、茂林、孔雀等元素为主题,蕴藏东方美学思想,为空间延伸无穷意境。甚至,所有装饰画,皆邀请艺术大师专门创作,嵌入金箔、银箔元素,诠释奢适与优雅的主题。通厅选用新古典主义风格吊灯,罕见纯铜铸造,而非普通的镀铜;就连一处不甚起眼的客厅小景——孔明棋,源于1697年路易十四宫廷,每颗棋子都不同,皆由名贵玉石打造,包括白玉、粉金、黑钥匙、玛瑙等!更不用说每间卧室的风格考究,书房全进口墙纸、皮革硬包,纯粹中厨、全系欧洲国宝品牌奢装……▲衣帽间
顶级室内装配:室内装配是最能体现精装修品质的部分。采用汉白玉、松香玉等进口玉石铺装,Pogenpohl、bulthaup橱柜,Gaggenau厨电,LAUFEN、KALDEWEI、Dornbracht等顶级皇家御用品牌。
样板房厨房区域
此外,滨江·壹十八项目由全球知名建筑设计师及团队共同参与打造,包括美国景观建筑大师罗伯特·斯特恩,和全球顶级室内设计公司美国威尔逊室内设计公司。项目采用了十大智能化科技人居系统,和全球一线奢居品牌御用产品。 HWCD完成了九龙仓项目其中两个样板间的软装设计。延续“奢适”的设计理念,HWCD将时尚伦敦和法兰西的经典与时尚相融合。以伦敦高档公寓为蓝本的210套间,特色为素雅而不失明快的色彩搭配、充满伦敦Deco风格的家具设计,以及英国制造所特有的质感。
黑、白、金三色与褐色构成公寓基本色调,沉稳而内敛。金属附件等细节则显示了奢华西伦敦讲究的用料和精致的手工。
不同质感的反差和互补,是目前设计界炙手可热的设计话题之一。在HWCD的设计中,丝绸、皮革、金属、大理石、天鹅绒等等,交相出现,在视觉上形成柔软和坚硬,温软和凉爽的多层次反差,使整个空间趣味盎然,使观者的目光流连忘返。
与伦敦隔海相望的法式风格被应用到这个约240平方米的公寓里。设计师弱化了并不适合现代上海的奢靡繁复,重访法国田园的清爽与娇嫩。
精致法兰西,怎能没有自然?在这个设计中,给观者留下最深印象的,莫过于大幅花草树木的壁画。壁画灵感来自中国传统风格,法国织毯形式中混合了中国工笔画的细腻和淡雅,将时尚布艺和法兰西经典家具的结合是这个户型最大的亮点。
在家具的选择上,设计师充分体现了传统与现代的平衡。从沙发到餐椅,从卧室到书桌,都参照了法国全盛时期家具,但去掉了其在今天显得矫揉造作的过量细节。如果说,恰到好处的弧形线条是男主人古典韵味和身份的暗示,那生气勃勃的色彩和花草刺绣则是女主人对自然而精致生活的追求。
名师联
本站仅提供存储服务,所有内容均由用户发布,如发现有害或侵权内容,请
点击举报。