一盏清茶淡煮酒,花开半夏满庭芳
城市万般好,终究比不过生我养我的故乡。城市,终究只是年轻人打拼的殿堂罢了。
都说近乡情更怯。然,离家逾久,思乡情,逾浓。
午夜回梦,童年的蓝天白云;青山绿水;花香鸟语蛙鸣……
萦绕心间,落叶归根之心渐炙。是时候回去,找寻内心深处的那个“家”了。
都说“打虎亲兄弟,上阵父子兵”。30多年前,高先生与弟弟一起离开湖北黄冈老家,成为第一代南下打拼一族。
少小离家老大回,不知不觉已经过去30多年。兄弟二人相互扶持在深圳奋斗,如今,二人都已在深圳有房有车有资产,然而,却总觉得缺少了一点儿时“家”的温暖。
回老家建房的念头自然就冒了出来,兄弟俩是一拍即合。
请专业的建筑师设计了一栋双拼别墅,找本地最专业的施工队进行施工。2016年3月开工,现在外装做完,内装正在紧锣密鼓的进行中,一起来看看他家的房子吧。
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图纸展示
▼房子的美不需要多说,大家都已经看到了,绝对是120%还原效果图!现在大家最想要的一定是户型对吧。
▼平面布局图
▼庭院绿化示意图
农村最让人羡慕的就是环境好,有地,资金也充足,建农村别墅庭院自然要精心设计。
▼满园的波斯菊,花开正艳。
本来是要种树,按图纸规划建花园的,但因为过了适合种树、种花的时节,今年就先买了花种撒下去。先得一片花海,来年再来打造庭院花园。
▼明艳的波斯菊,是不是突然间有一个想法,回家撒花种去!
▼房子外墙用的多彩漆,线条装饰。选料、配色都上佳,做出来的效果,我不说,你一定会认为是石材!
▼外装用涂料,很多人说远看挺好,经不起细瞧?这样的大特写,是不是也同样质感十足!
▼外装、门窗做好,目前总共(双户)花费120万。单户60万的造价,你心动吗?
▼内装正在进行中,高先生兄弟的装修预算是单户80万。总共160万做内装,算上庭院整套房子预算300万往上。
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装修效果图
▼高先生将会在内装修做好后跟大家分享内装效果。现在我们先来看看内装设计的效果图吧。
别墅设计+庭院设计+内装设计,总共设计费用3万,这样的效果绝对是超值!
客厅效果图
进门一侧会客厅,一侧茶室、娱乐区。
▼设计的好,还得施工到位,按施工图施工,保证效果。
▼细节全部做到位。
▼客厅效果图
▼茶室效果图
1、父母房卧室装修效果图。厚重的装修风格,古典的家俱,父母房装修一切从父母的喜欢出发。
▼主卧的装修则根据各自喜好设计。兄弟合建双拼,一样的户型布局,不一样的装修,选自己所爱。
主卧装修效果图1
▼主卧装修效果图2
▼主卧装修效果图3
下面我们来看看房子是建造过程吧,建豪华农村别墅,施工质量不行那可真是毁三代。
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施工图解
▼房子占地很大,将近40米X20米。宅基地坐落在山坡上,为了平整这块场地,请了2台大型挖掘机挖了10天才铲平了一个山坡!花了将近7万元!
▼宅基地平整好,不过建房先不急,还要先做好护坡。
▼砌筑护坡。这年头请一个石工的价格绝对不低,即使在老家也要350块一个工!
▼以挖作填,用开山挖出的石头为原料,用“坐浆法”砌筑挡墙,就这道工序又花了将近5万元!
▼1m宽的片石挡墙,可能很多人会觉得浪费,但没在山地生活过的人无法想像大雨到来时的场景,更何况是在挖开的山坡上以挖作填的平地。一旦水土流失过甚,整栋房屋都有倾覆的危险!所以护坡施工绝对是建房之前重中之重的安全工程!
主体施工
▼护坡建好,接下来就是主体施工了。各种材料、器械进场。
▼地基挖平压实后开挖基槽,先用80CM宽、80CM厚的砂浆砌片石做刚性基础,然后用20CM素石混凝土做垫层,2CM厚砂浆找平。
▼然后绑扎地圈梁钢筋,圈梁尺寸为240mmX600mm。
▼在绑扎框架柱钢筋的时候一定要注意,四根主筋高度不可一致,至少2根钢筋要与剩余两根钢筋高差在50cm以上。这样,钢筋接长时4个截面才不至于在同一个作用断面内,对框架柱的整体性非常重要。
▼无意或有意间,这点是施工队最容易忽视的地方!也是建房者最应该关注的地方之一。
▼钢筋绑扎好后装模,地圈梁现浇并做好养护。
▼基础回填。
▼架空防潮层预制板码放整齐,备用。
▼在地圈梁上粘贴SBS卷材防水,然后用预制板作为一层底板,与地基形成架空防潮层,然后再在上方浇筑混凝土。
▼预制板防潮层施工,水电管线预埋好。
▼预制板地面。
▼框架结构,一层搭建架子,支模。
▼一层屋面支模,然后按照规范绑扎框架梁、屋面钢筋。
▼框架柱、框架梁、屋面一体现浇。现浇混凝土一定要振捣密实。
▼屋面养护。
▼一层拆模。
▼二层框架主体模板搭建。
▼坡顶、拱形门洞等造型全部专用模板搭建。
▼拱形门洞支模细节。
▼模板搭建完成后,按照图纸规范配筋并绑扎,然后按施工标准浇筑二层框架主体。
▼二层框架主体养护期间,开始进行一层墙体砌砖,减少工程耗时。
▼一层墙体砌筑。
▼二层拆模后搭建顶层模板。
▼让农村包工头抓狂的坡屋顶,这模板支的怎么样?
▼坡屋顶支模内部细节。
▼坡屋顶钢筋绑扎。
▼封顶大吉,怎么少的了烟花庆祝。
▼毛坯主体初步完成,还没做外装,却已经很好看。
▼坡屋顶内部细节。
▼坡屋顶天沟排水。坡屋顶一定要振捣密实,拆模也要小心。
▼这样的坡顶造型,你们那的农村工头会愿意给你干出来吗?
▼外装、门窗做好,一栋超级漂亮的双拼农村别墅就出来了。是不是看完好想立刻会老家批地去?
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造价清单
▼湖北黄冈开山建房,平整地基和做护坡就花费12万,目前进度双拼总造价120万,内装修预算160万(每户80万)。
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