合肥瑶海区出台新规 租房没备案办不了居住证

记者昨日获悉，《瑶海区加强房屋租赁管理工作实施意见》发布后，该区14个镇、街、开发区已设14个服务窗口，为居民办理房屋租赁备案。而根据规定，如果租房不备案，就无法办理流动人口居住证等证件。

鼓励社居委免费当中介

“谁出租谁负责、谁管理谁负责、谁中介谁负责”，合肥新房瑶海区的实施细则中将承租双方、中介及物业公司的责任相结合，强制性要求房屋中介公司定期将租赁信息报送所在属地。针对没有经过中介的租房户，瑶海区住建局副局长王勇表示鼓励社居委承担起中介作用，“比如居民有房屋要出租，可以将信息报给社居委，社居委免费发布的同时也能做好登记工作。”

一个月内完成摸底工作

瑶海区自7月1日起正式开展租房备案工作，近十天以来，有20余户信息登记备案。王勇表示，昨天的培训结束后，瑶海区14个街道、镇、开发区行政服务大厅都将设立窗口。

“从过渡期情况看，主动备案的人不多，因此我们即将启动摸底登记。”据了解，瑶海区社区网格员将按网格分布对全区出租方进行“全覆盖摸底”登记，建立全区出租房屋信息底册，并进行电子网络管理，“预计在一个月内完成。”

不备案就办不了居住证

“出租方应该自觉备案，严格上说承租双方应一起去相关单位备案登记。”王勇介绍，登记备案的时间是在租赁合同签订之日后的15日之内。

为了加强管理，瑶海区将把房屋租赁登记备案与流动人口办理居住证、计划生育相关证件、租房提取住房公积金等挂钩，列为上述办理事项的前提条件。也就是说，对于租房户来说，如果没有租房备案手续，就无法办理居住证。