记者昨日获悉,《瑶海区加强房屋租赁管理工作实施意见》发布后,该区14个镇、街、开发区已设14个服务窗口,为居民办理房屋租赁备案。而根据规定,如果租房不备案,就无法办理流动人口居住证等证件。
鼓励社居委免费当中介
“谁出租谁负责、谁管理谁负责、谁中介谁负责”,合肥新房瑶海区的实施细则中将承租双方、中介及物业公司的责任相结合,强制性要求房屋中介公司定期将租赁信息报送所在属地。针对没有经过中介的租房户,瑶海区住建局副局长王勇表示鼓励社居委承担起中介作用,“比如居民有房屋要出租,可以将信息报给社居委,社居委免费发布的同时也能做好登记工作。”
一个月内完成摸底工作
瑶海区自7月1日起正式开展租房备案工作,近十天以来,有20余户信息登记备案。王勇表示,昨天的培训结束后,瑶海区14个街道、镇、开发区行政服务大厅都将设立窗口。
“从过渡期情况看,主动备案的人不多,因此我们即将启动摸底登记。”据了解,瑶海区社区网格员将按网格分布对全区出租方进行“全覆盖摸底”登记,建立全区出租房屋信息底册,并进行电子网络管理,“预计在一个月内完成。”
不备案就办不了居住证
“出租方应该自觉备案,严格上说承租双方应一起去相关单位备案登记。”王勇介绍,登记备案的时间是在租赁合同签订之日后的15日之内。
为了加强管理,瑶海区将把房屋租赁登记备案与流动人口办理居住证、计划生育相关证件、租房提取住房公积金等挂钩,列为上述办理事项的前提条件。也就是说,对于租房户来说,如果没有租房备案手续,就无法办理居住证。
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