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武侯区金辉枫尚物业服务合同（2019）

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**武侯区****项目金辉枫尚

物

业

服

务

合

同

（20 19）

总则

第一条本合同当事人

委托方（以下简称甲方）：

委托方名称： 武侯区金辉枫尚业主大会

地 址： 成都市武侯区果堰路1号

邮 编： 610041

受托方（以下简称乙方）：

企业名称：北京金辉锦江物业服务有限公司成都分公司

地址：成都市郫都区百草路777号

联系电话：028资质等级：：壹级

邮编：610041

根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上甲方同意将成都市武侯区金辉枫尚****委托于乙方实施物业服务，特订立本合同。

第二条物业基本状况

物业名称：成都市武侯区金辉枫尚

物业类型：住宅

坐落位置：成都市武侯区果堰路1号

建筑区划四至：

东： 武草路 南：规划道路

西：规划道路 北： 果堰路

建筑区划构成：建筑面积： 119640.86平方米。其中：地上总建筑面积 43699.79平方米，住宅 914户， 70461.39平方米；商业户（铺）分布在1、2、3、4栋一层，商用面积 4357平方米 ，商铺（商业） 47户，3栋1单元架空层为物管房（ 402.46平方米），负一楼车位 521个，负二楼车位 348个。 ???

第三条 乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人；甲方应要求本物业的全体业主和物业使用人根据《 金辉枫尚管理规约》履行本合同中相应义务，承担相应责任，并遵守本物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的管理制度。

乙方承诺按成都市质量技术监督局2011年12月1日发布的《四川省地方标准—住宅物业服务等级划分》中的“住宅物业四级服务的内容及要求”为基准管理 金辉枫尚小区物业。

甲方将根据有关法律、法规、政策及本合同等监督乙方执行。

委托管理服务事项

第四条 金辉枫尚****物业服