问题集锦

企业承租个人住房签订租赁合同，双方是否需要缴纳印花税?

　　答：根据《财政部、国家税务总局关于廉租住房 经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》(财税〔2008〕24号)第二条第二款规定，对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。

　　另根据《中华人民共和国印花税暂行条例实施细则》(财政部(88)财税字第255号)第十条规定，印花税只对税目税率表中列举的凭证和经财政部确定征税的其他凭证征税。

　　《印花税税目税率表》中第五条规定，财产租赁合同包括租赁房屋。

　　因此，对个人出租住房免征印花税，企业作为承租方签订租房合同应按规定缴纳印花税。