一个好的户型，不仅住着舒服，而且还是楼盘升值的重要因素之一。市场上户型各种各样，究竟哪一种才是好户型呢？
1、户型方正
很多购房者买房看户型，无论对户型了解多少，肯定关注点都是一定要方正。方正的户型，没有多余的边边角角，没有拐角浪费空间，所以整体空间利用率很高。
2、南北通透
只有南北通透，才能通风良好。南北通透要求南墙和北墙都有窗户，最好是在一条直线上，中建没有遮挡物阻挡，这样空气可以形成对流，达到最佳的通风效果。
3、动静分区
动区是指活动较为频繁的区域，比如客厅、餐厅、厨房。顾名思义，静区就是指需要安静的区域，比如书房，卧室。动静分区明显的户型，一方面保障了业主的隐私，另一方面提高了居住的舒适度。
4、干湿分区
湿区是指厨房、卫生间等区域，这些区域容易滋生细菌生长；干区主要指卧室、客厅等区域。干湿分区，一定程度保障了卧室、客厅等干燥区域不受影响。因此，购房者购房时也要注意厨房、卫生间等区域的通风。
5、功能分区
客厅就是回克，餐厅就是吃饭，厨房就是做饭，卧室用来休息，卫生间用来梳洗。不同的空间用于不同的日常活动，功能区域定位明确，生活才能有序，居住也比较舒适。有的业主在厨房里洗漱，在客厅用餐，这样往往杂乱无章，心情也大受影响。
6、其他注意
卫生间和卧室的门要错开；卧室最好朝南，保证充足采光；每个功能区最好都有窗户，方便通风。
在市场上，真正具备这6点的户型少之又少，所以购房者在选择户型的时候，根据自己的需求有所取舍，才有所得。
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