打开APP
userphoto
未登录

开通VIP,畅享免费电子书等14项超值服

开通VIP
农村宅基地超面积能确权登记吗?

我国正在开展确权工作,有些确权问题很多农民朋友都比较关心,今天结合自然资源部关于宅基地确权的答复,来说一说农村宅基地超面积能确权登记吗?

首先,在确权过程中,农民占用的宅基地是经批准占用的,按照批准的宅基地面积进行确权登记。如果是未履行批准手续建房占用宅基地的,需要看当时有没有相关规定,有规定按照规定办理。没有规定的,按照《国土资源部关于进一步加快宅基地和集体建设用地确权登记发证有关问题的通知》(国土资发〔2016〕191号)规定的分阶段处理原则办理,主要是看占用宅基地时间:

第一,如果是1982年之前的占用地,对于其占用范围在《村镇建房用地管理条例》实施后至今未扩大的,无论是否超过现在其当地规定面积标准,均按照其实际占用的宅基地面积予以确权登记。(《村镇建房用地管理条例》于1982年开始实施)

第二,1982年起至1987年之间,建房占用的宅基地超过当地规定面积标准的,超过的面积按国家和地方有关规定处理的结果予以确权登记。(《土地管理法》于1987年开始实施)

第三,1987年之后,建房占用的宅基地超过批准面积的,不予确权登记。如果符合当地规划经依法处理予以保留的,在其补办相关用地手续后,确权只登记其批准部分,对于超出部分在登记簿和证书中注记。

第四,对于历史上因接受转让、赠与房屋占用的宅基地超过当地规定面积标准的,按照转让、赠与行为发生时对宅基地超面积标准的政策规定,进行确权登记。

以上就是关于,宅基地超面积能不能进行确权登记,如何进行确权登记的规定,你明白了吗?有什么疑问欢迎在评论区里留言!

本站仅提供存储服务,所有内容均由用户发布,如发现有害或侵权内容,请点击举报
打开APP,阅读全文并永久保存 查看更多类似文章
猜你喜欢
类似文章
【热】打开小程序,算一算2024你的财运
农村建房超过规定面积,一定要被拆除吗?
2017年农村宅基地没手续,超标,非“一户一宅”也能确权了!
户口在农村的赶紧看了!这10类房屋可能要被回收!
“一户多宅”、超面积等多出的宅基地怎样才能确权?
《请问农村宅基地“一户一宅”制对超标超占该怎么清理》?(土砖家的回答,307赞)
农村没有权属来源证明的宅基地如何确权登记?
更多类似文章 >>
生活服务
热点新闻
分享 收藏 导长图 关注 下载文章
绑定账号成功
后续可登录账号畅享VIP特权!
如果VIP功能使用有故障,
可点击这里联系客服!

联系客服