昨天我们讲到投资不借债是非常重要的。
如果长期借债,通过借钱去赌某个经济阶段,去赌某类资产的泡沫阶段的,必然会养成习惯,这种习惯就会形成一个人判断问题的标准,引发人性当中赌性、投机性的一面。
所以我的观点是,投资的第一天条就是:不借钱投资。
为什么呢?我给大家阐释。
很多人说,我身边创业的人都借钱了,创业的人去借钱才能成功啊,创业就应该借钱。
不对,其实创业也不是一定要借钱的,如果一个人的价值观就认为,创业者一定要借钱才能成功,那我觉得他会走向无尽的深渊。正确的的价值观是,创业不用借钱也能成功。
那没有基本原始积累的时候怎么办?
那努力去挣。
马云阿里巴巴也好、腾讯也好,太多的公司创业起始资金就是50万,这些钱都是自己挣的或者几个合伙人凑起来的钱。在未来他们需要更多的钱,大可以直接去找风险投资,找共担风险、共担收益的投资方,真真正正地赚钱。
小的创业项目,小资金量,就自己打工去挣来,用技术去换。如果都不相信不借钱就能创业,那我觉得你还没有理解创业真正难的是什么。创业难的不是资金,是你的能力,是运作项目的能力、对资源的把控能力、营销的能力、演讲的能力、研发的能力等等,是能力,不是资金!
如果这点都没有考虑明白的话,创业几乎不可能成功。
很多人说,买房总可以借钱吧?
我们买房分为两种情况。
A、第一种情况是自己的第一套住房。
买第一套房的时候,对于大多数白领、年轻人来说,确实不够全款,但借款时也要注意,就算是首套房,也一定要在合理的范围内。不要打肿脸充胖子,把三代人的钱全付首付,再贷好几百万,一个月还几万的月供。结果夫妻挣的钱,根本就还不了利息,这个债务最后给谁背呢?让爸妈帮忙付这些月供吗?所以就算是自住房,也要在合理范围内。
什么叫合理范围?
家庭两个人收入的30%以内支付月供利息,这是一条红线。去银行贷款的时候,银行也会问一个月还七千,家庭收入是不是达到两万了?除非自己作假。
B、首套房在合理的范围内借贷是可以的,但是对于第二套房以上的投资性住宅,能不能借钱买?
我认为不能,为什么?
因为借钱买本身就说明,赚钱能力没达到,能力达到了你再借钱去投资第二套、第三套房产。主动收入到了以后,投资你的第二套、第三套房产是水到渠成的事;但如果盲目,赚钱能力明明没达到,就因为看到房产价值在不断上升,就要把仅有的钱付了首付,再背上几百万的贷款,赌未来房子还要涨价,风险真的是非常之大,所以我肯定是不建议的。
我觉得,不借债应该成为一个家庭家训当中非常重要的一条。
要养成习惯,不管未来做什么事情,都要养成习惯不借债。这是家庭教育当中非常重要的一个环节,要相信不借债也可以创业,不借债也可以投资,不借债也可以过非常好的生活。
当你在家庭中教育你的家人、教育你的孩子都遵守这个价值观,我相信会减少很多家庭的风险、个人的风险;而且会增加他们的上进的力量、学习的力量,用知识、用技术、用能力去转化来更大的价值。
我很感谢家人,在我比较小的时候就给我提醒过:不要借债,从商之路可以,但是不要借债。这是非常重要的一条家庭教育的价值观。
最后,还是一句话,投资的第一天条:不借钱投资。当你的能力不够投资的时候,那就去先攒原始资本。
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