一般来说，关于经济发展，关于楼市，关于房价的观点，不管是专家也好，经济学家也罢，大部分都是有自己独到的见解。如果自己的观点经过一定的时间之后被印证是正确的，那一定会拿出来大吹特吹。当然，如果观点被事实证明错了，也就悄悄的不再提及。
在预测房价的路上就曾有一位经济学家，在2010年左右就开始看空中国房价，但是，一轮又一轮新的房价涨幅总是啪啪打脸。由于打脸次数太多，近两年已不再谈及楼市，更别说分析房价。
最近有一位在媒体上比较活跃的经济学家，不仅大胆发表自己关于房价的观点，还专门发文与持有不同意见的网友直接开怼。大有一幅你喷我，我也一定要喷回来。因为，我喷你是在帮助你。特别是帮助那些认为房价会下跌的购房者。
经济学家马光远就认为又到了购买大城市的好房子的时间，他认为，深圳房价大涨半年左右，其他三个一线城市房价将启动，半年后恐怕就又有很多人加入后悔的行列。并就网友希望房价下跌及买到便宜房子的想法，连发多篇文章进入开怼模式。
针对网友认为现在的房子太贵的观点，马光远认为，2009年、2016年两次房价大幅度上涨之前，买房人也觉得太贵，但是仍然未能阻挡房价的上涨。当时那个时点，你却依然觉得贵，觉得房价很高。
并得意的问大家，“那么，问题来了！究竟贵不贵？”
针对购房者想买便宜房子的观点。他说：
有一些人，希望有“便宜”房子，房子便宜过啊，比如2015年去库存前，可是那个时候我呼吁你们赶快出手，你们不照样觉得贵吗？你们不照样觉得我是开发商的托吗？你们不照样觉得是因为我手头的房子太多着急吗？我扎扎扎！
马光远一句，我扎扎扎，充分展示了内心的情绪。
这一表达方式，不知道是对买房人的真爱，希望大家快点买房，而购房者却观望等待的焦急，还是表达其它什么，可能不同的人有不同的答案。
就当前的热点，芯片被掐脖子的事情。很多人认为，由于房地产发展吸纳资源太多，特别是房价上涨降低了企业的竞争力（企业家华为的任正非就谈到，由于地价、房价的上涨，提高了企业的要素成本，降低了竞争力）。对于个人来说，房价太高，年轻人不敢消费、不敢创新。由于房地产利润太高，实体企业要么直接开发房地产，要么投资于房产（去年底，上市房企中房屋投资的资产就超过1万亿元）。因此，造成了不敢创新的局面。
马光远的观点非常独特，他认为房地产还是创新的代表。其原话如下：
房地产和茅台不仅没有妨碍创新，反而是中国创新的代表，房地产的发展拉动的各种创新是中国最具活力的领域，新材料，物联网，智能家居等等，
他还说，房价高的地方，创新力强，而房价低的地方，大多没有创新力。
以上观点，从他发文之后，发表不同意见的居多。
这些独特的观点，不知道你是怎么看？
不过，马光远另外两个楼市的观点，获得网友的认可较多。
一、中国的高房价是没有真正市场化的结果。因为，土地市只有一个卖家，他卖多少地，什么时候卖地，以什么价格卖地就是他说了算了。搞人为的稀缺，实现土地收益最大化。这才是高房价的真正原因啊。
二、深圳向新加坡学习实现六比四的住房比例，让60%市民住在政府提供的租赁或出售的住房中。这样的房改逆市场化潮流注定失败！犹如男人对一个女人说“我一辈子只会爱你一个人”一样不可信。
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