乾隆年间至解放初期契约

 上迳镇前宅村民林建瑞保存乾隆年间至解放初期契约30份
作者：陈仁杰 实习生 阮志娟    来源：本站原创    发表时间：2012-8-29
      记者日前在采访时获悉，上迳镇前宅村的林建瑞，至今还保存着祖上流传下来乾隆年间至解放初期的各种契约30份，其中乾隆四十五年1份，嘉庆年间2份，道光年间6份、咸丰年间3份、同治年间4份，光绪年间5份、解放前2份和解放初期的7份。
      据林建瑞介绍，这些契约书是他92岁的岳母生前留下的，多数为卖房、卖田契约，还有土地房产所有证、放款借据、结婚契约等内容。
      嘉庆十四年十一月的一份卖厝断契是这样写的：
      立卖断厝契陈基灶原父在日与伯叔同起盖屋六扇五间，有长边六扇、边房一间，上至椽衙砖瓦，中及楼桁，下及地基碾盘石，门窗户扇俱各齐全，系灶自己阄分应分，今因乏用，托中卖断与（空三字）伯叔进处得出时价制钱拾贰千文，其钱即日随契交讫，其厝即听锁闩居住，其门路俱各通行，不得言说。此厝系灶自己物业，与亲疏伯叔兄弟侄无干，在前并无重张典挂他人，及来历不明等情，如有此情，系灶自己抵当，于钱主无涉。一卖千秋，向后价值千金，永不得言尽，亦不得言赎。此厝是两家情愿，各无反悔，今欲有凭，立卖断厝契为凭。
      嘉庆十四年十一月
      在见叔淑瑞、伯淑祯、叔淑全
      立契人陈基灶
       代笔吴（此字不明）  
      而道光十七年三月的典田契，说的更为详尽。
      立典契何心栋原父在日手买得林冠英灶上中下则田园一宗，大小六十一号，计受种二十八亩九分八厘三毛地，内灶上则应一十五亩四分八厘三毛；中则应一十亩；下则应三亩五分地，外坝池水通行灌溉生产。灵得里塔石洋地方，今因乏用，拨出灶上、中、下则田一十四号，土名门前洋流口大路下，田五号，受种三亩二分地；又桥头路上下，田三号，受种一亩三分地；又围尾塘上，田三号，受种一亩五分地；又后洋垄，田三号，受种一亩地，现佃吴永忠等共计受种七亩地正，托中典与陈开濂亲处得出典价制钱六十四千二百文，其钱即日同中随契交讫，其田即听陈亲名佃管业权，租典不拘年限，听栋修价，照契面前文对月期取赎，陈亲不得执留，倘逾期未赎，例应向房投税，其税契之钱栋赎田之日一起理还，其粮盐海在庄时和里二图四田何焰德单下。道光十六年止，系栋之事；十七年起，听陈亲向派房照则例完纳，各无负累。此田系栋父手买物业，与亲疏伯叔兄弟侄无干，并无重张典挂，以及来历不明等情。如有此情，系栋及中见支当，与陈亲无涉。今欲有凭，立典契为照。
      外附林冠英卖断契及上手契贰纸再照。
      陈道秀佃土，名围尾上、后洋垄，田六号，受种贰亩伍分地。
      吴永忠佃土，名门前流口大路下、猪肚坵，田五号，受种叁亩贰分地，公池一口。
      林绪可佃土，名桥头路上下，田三号，受种壹亩叁分地，己池一口。
      道光十七年三月  知见母亲吴氏，在见兄道进、道泉，仝见伯粉明，为中林镜和，仝中王时友，中见秉笔兄道城（俱画押）
      最有意思的是1957年的这份《新婚姻法合同》，即婚姻契约书，说的是陈枝康长女和何刘水之子何希正结婚，何希正入赘，对婚后如何分配子嗣、和陈何两姓家产、以及养老送终责任，都做了明确的规定，令人拍案叫绝。在此之前，记者闻所未闻，现全文摘录如下。
      五世其昌
      立新婚姻法合同  
      陈枝康籍贯本五区洋中乡塔石村，原产男女其长女玉琼，现年二十岁，坤造丁丑年九月初七日子时瑞生。男女平权，按照毛主席领导新婚姻找到对象，经介绍人介绍，和本区本乡本村何刘水君凭介绍人三面说合，刘水之长子希正和玉琼得到双方同意建立新家庭。刘水愿将子希正让半子承枝康之嗣，产男育女接代宗祥，长男承陈姓香烟，次子主何家苗裔，倘多生男女，照序匀分。若单生独子，兼顾何陈两姓香烟。刘水之产叶，依照几位子均匀，眼前希正的额数未分，如后日兄弟分时，正应分产叶，由刘水代管嗣，后希正子孙自管。刘水诸弟在日不得借故变卖。惟枝康产叶玉琼和兄弟均匀，玉琼、希正两人结婚后，孝敬枝康夫妇百岁暮年，并杖披麻扶柩登山以尽子道。玉琼、希正两人夫妇不得中途休心放弃，如有放弃，夫妇必须负责枝康夫妇到老责任。玉琼、希正两人不得背约。斯等积极生产，才能俾炽俾昌，两相情愿。
      今欲有凭立新婚姻法合同，字贰纸各存一纸为据。
      介绍人 何希明  长女 陈玉琼（私章）
      公元一九五七年三月立新婚姻法合同 字陈枝康（私章） 代笔 林礼生
      本契约除陈玉琼和陈枝康盖章外，其余的全部画押。