2022年湖南郴州稳楼市政策 放宽提取住房公积金次数限制

2022年3月郴州市住房公积金管理中心发布新政，4月1日执行。此次新政提高了公积金贷款额度、恢复公积金异地贷款政策、放宽公积金提取次数限制。新政明确首套房和第二套房最高贷款额度双缴职工不超过60万，单缴职工不超过50万。

新政还恢复执行公积金异地贷款政策。对郴州市行政区域外缴存住房公积金的职工，其在郴州市行政区域内购(建)本市首套自住住房的可按政策予以贷款。

在支持人才新政方面，可经认定的人才在买房时予以特别支持，可享受“可取可贷”政策。比如：申请公积金贷款时不受公积金缴存地、缴存余额和缴存时限的限制；办理公积金贷款时不受房屋套数规定的限制，统一按首套房政策执行；计算贷款额度时直接根据购房总价、首付比例、还款能力、贷款年限、债务情况以及中心规定的贷款最高额度进行核算；其父母为郴州市住房公积金缴存职工的，购房可提取父母的住房公积金。

郴州公积金新政还修订了公积金提取管理实施细则。积极响应国家优化生育政策，加大对二、三孩家庭刚性住房需求支持力度，放宽提取住房公积金次数限制。

2022年郴州市公积金政策调整内容

一、提取方面

1、恢复购房提取对购房套数和提取次数的限制条件;

2、符合条件的购房提取只能提取本人和配偶账号内的公积金余额，其余亲属(包括父母、子女)的不得提取;

3、取消因重大疾病或重大灾害造成家庭生活特别困难提取住房公积金的规定;

4、提取公积金偿还住房贷款的按郴公积金委发〔2014〕2号文件中第八条规定执行;

5、提取住房公积金提供的资料受理时限为二年。

二、贷款方面

1、申请购房贷款时，其首付款比例不得低于20%，受理时限恢复到二年之内;

2、团购房贷款必须取得同样相应手续后才予受理;

3、取消装修贷款;

4、有条件地开展异地贷款业务，各地应对贷前调查(包括对购房真实性，公积金缴存情况、收入流水)及异地互认程度等从严把关。

资料来源：观研报告网《中国保障性住房行业发展深度调研与未来投资分析报告（2022-2029年）》