个人外汇额度才5万美元，为什么有那么多富豪能在海外买房？

大家都知道，根据我国《个人外汇管理办法实施细则》第二条规定：对个人结汇和境内个人购汇实行年度总额管理。年度总额分别为每人每年等值5万美元。国家外汇管理局可根据国际收支状况，对年度总额进行调整。

只有5万美元的限额，显然对于要购买海外房产或者购买奢侈品的富豪们来说是远远不够，更进一步的，按照我国的《个人外汇管理办法》的规定，个人购汇是不得用于投资境外房产，所以说现实中的富豪们是怎么才能够在海外买房买奢侈品呢？

很多人回答说：富豪们一方面通过黄牛党购买外汇；另一方面可以找亲戚好友，以亲戚好友的名义购汇，先不说这个渠道的麻烦程度，就说这点钱，对于在境外高额消费的富豪们而言，也是杯水车薪，所以说，真正的富豪没人会通过什么黄牛或者亲戚好友购汇，现实中富豪们之所以可以在海外置业买奢侈品，资金来源无非以下几种方式：

个人购汇有限额，但是个人如果设立一家企业，参与海外投资，这个目前是没有限制的（当然这个投资额也要合理，不能太过于夸张），按照2006年国家外汇管理局发布的《关于调整部分境外投资外汇管理政策的通知》，通知内容主要包括两部门：一是取消境外投资购汇额度的限制，自2006年7月1日开始，国家外汇管理局不再核定并下达境外投资购汇额度，境内投资者从事对外投资业务的外汇需求可以得到充分满足；二是境内投资者如需向境外支付与其境外投资有关的前期费用，经核准可以先行汇出，只要经过批准了，能实施的方式就很多了。

境外资金留存

如果说富豪们本身就有在境外投资企业，而这个企业是有盈利的，那么这个事情就更好办了，在国外赚的钱不要直接汇到国内，而是留存在国外的账户上，当有需求时，有很多方法把公司账户里的钱转到个人口袋中，甚至可以直接以公司的名义购买，所有权在公司名义上，但实际豪宅和奢侈品使用权在富豪们身上，这也是很多富豪会采取的。

资金互换

如果你这个富豪在国外也有认识的富豪，而国外的富豪在国内有投资或者有资金需求，你们可以资金互换，比如你在国内转1个亿的人民币给这个国外富豪在国内的账户；同样的道理，国外的富豪在境外转相同的资金到你境外的账户之上，这样你们就同时满足双方的需求了。

总结

《个人外汇管理办法规定》限制的主要是普通人，对于富豪们有太多的方式可以把钱转移到国外了。