很多人的理想都是能够住进别墅，因为别墅非常宽敞，并且设计感也非常强。往往别墅中还会带有独院，可以让人们享受惬意的时光，别墅似乎完美地融合了城市和农村的所有好处。
但是别墅的价格往往非常高，一般住进别墅的人都是经济条件非常好的。然而现在的有钱人却发现别墅有三大弊病，他们开始从别墅转移到高层，这是怎么回事？
有些别墅会建造在寸土寸金的城市当中，但很多别墅都会建造在郊区附近，一是为了安保性，让居中之人不受打扰，二是为了依山傍水，远离城市喧嚣，成就世外桃源一样的居住环境。
三也是为了房地产商建造成本考虑。在寸土寸金的市区当中，更多的房地产商会建高楼，这也能更好地分担人口流量，如果建造别墅的话，很大的土地中，就只能住一户人家。
这种房子也不好卖出去，因为它要比普通的别墅更加昂贵。我国近年来不断地管控住宅土地出让，还出台了禁墅令的政策，别墅慢慢成为了稀缺产品。在大家的心中，别墅占地面积大，也算是身份地位的象征。在相关政策出台之后，很多相对于收入较高的家庭，都想要购买属于自己的别墅。
房地产商在郊区建造了很多别墅，吸引着广大高收入阶层。但大家需要理智，不要被固有印象束缚，不要认为成功就必须依靠拥有别墅来证明自己。如今已经有越来越多的有钱人，搬离别墅，从郊区搬回到市中心的高层住宅中，这是因为别墅有着无法攻克的弊病。
当然这一部分人不是指住在市中心的别墅中，而是指住在普通郊区的别墅，因为有他们的搬迁，很多郊区别墅被空置，看起来可怖阴森。从事买卖别墅业务人士也证实了很多有钱人搬离别墅的真实性。
他们搬离的原因是因为别墅有三大硬伤，目前还没有找到解决的方法。首先是别墅的设施问题。大部分城市里，市区的人口众多，导致市区的土地非常稀缺。因此别墅大多都建造在郊区，为什么普通人家不选择买郊区的房子？为什么大部分人不居住和生活在郊区呢？
这是因为郊区的基础设施不完善，像是学校，商场，医院等生活中经常要用到的场所，郊区当中都鲜有。因为郊区人不多，这些基础设施也不会盖在附近，导致一个死循环，让郊区的人越来越少。
如果住在郊区附近，无论任何时候出行都需要驾车，就算想要去普通的超市购买食物，也需要花费至少一个多小时的车程。就医、上班、上学都成了问题，就显得郊区的别性价比不高。正因为这个原因，才有很多有钱人从别墅搬回市区，用差不多的价格购买市区大面积的高级住宅小区。
除了设施不完善之外，别墅的使用成本也非常高昂。大家之所以喜欢别墅的原因，是因为别墅的构造以及装修都非常奢华，让人感觉非常豪气。正因为如此，很多人买得起别墅却住不起。
购买一套别墅可能需要几百万，在三层楼的房子里，大家都希望未来能够生活得更加幸福，于是对装修也比较严谨和苛刻。但别墅的装修费用非常高昂，甚至超过了买房费用的两倍。有些购买别墅的人群，并不是在经济上完全没有压力的，他们购买别墅使用的是贷款，像这样的人群在购买别墅之后，装修费用就是一笔巨款。
好不容易装修完成之后，别墅用户还要支付高昂的物业费和取暖费等等费用，这些费用都要比高楼住宅标准高，并且别墅面积大，缴纳的更不是一笔小数目。
另外，一般住别墅的都是经济条件较好的，为了映衬自己的成功，别墅也不能住成到处都是蜘蛛网的脏乱小屋。大部分别墅的面积都达到了1000平及以上，如果每天都清理卫生，对于住户来说也是一项负担，并且还会有清理不到的死角。
因此，别墅用户会请专业人士来清理，按照别墅面积来计算，清理一次都得上万元。再加上别墅离市区较远，很多用户都没有时间自己清理，所以一个月需要请专业清理人士上门两三回，这样一来，住别墅的负担就更大了。
第三点更重要的原因就是，别墅的二次售卖非常难，导致投资别墅的前景很低。购买别墅的费用很高，二次售卖费用也不能降低多少。这样一来，想要购买别墅的人群，就不会选择二手别墅，而是会重新选择新建的别墅。
本来购买别墅的人群就非常有限，很多盖好的别墅需要空置两三年才能成交，二手别墅就更难售卖了。如果要买二手别墅的话，重新装修费用更高，这让别墅的升值空间非常小。而大部分有钱人都希望资产能够流通、增加，购买别墅显然不符合他们的理财理念。
不要为了攀比、证明自己的身份去购买别墅，我们应该了解自己购房需求是为了生活而不是为了彰显自己的地位，从而才能选择到适合自己的房屋。别墅有三大硬伤，目前来看无法避免，因此选择别墅的人一定要慎重，你有购买别墅的想法吗？
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