现在的房价,特别是一二线城市的房价非常高,这使得普通家庭所能购买的房屋面积就相对变小,以小户型为主的地产项目越来越常见,怎么样在小户型里实现美好的生活,将是全案设计的下阶段思考方向。
小户型的痛点就是空间紧张。一般来说,一个空间如果做到了科学的布局、好的动线规划,我们就可以得到一个看起来还不错的空间,但,这只是暂时的。
我们必须考虑三维空间以外的重要维度——时间。
从长的时间跨度来看,一个家庭是在不断的成长,如果以10年为一个周期来观察,从一个人到一对夫妻,到有了小孩变成3个人,到有老人同住,变成5个人……每个时期对空间的要求不断变化,所以这就要求我们的空间设计要有预见性,要有拓展性,要能适应未来的家庭的成长和变化。
案例户型:34平方米,层高5.1米
目标客户:年轻人
空间布局:2.5房2厅
为什么是2.5房?
这个户型利用层高,做成两层,除了二层的主卧室和儿童房以外,在一楼还设置了一个百变多功能房。
多功能房与客厅之间为柔性折叠隔断,折叠后仅为总长度的25%,访客较多时,可将隔断彻底推到柜体缝隙中,从而获得完全开敞的会客空间,满足更多朋友聚会、家庭聚会。
平时可以是一间书房,只要把这个书桌的侧面拉伸出来,然后和靠窗的卡座结合在一起,这里就能变成一个餐厅。
多功能房的柜门是采用了可画可擦的材质,有了宝宝以后这里就是小朋友的游戏室,小朋友可以直接在柜门上画画,沿窗的卡座下面设计成了收纳小朋友玩具的抽屉,这个高度,小朋友自己就可以去拿玩具。
到了晚上,电动的翻转床放下来,隔断拉上,就是一间舒适的客房,父母过来的话就有房间了。
除了长的时间跨度以外,还有短的时间跨度也非常重要。以一天24小时为跨度。不同的时间段有不同生活功能需求。
时间:@18:00
情景:下班买菜回到家门口,一手拎包一手拎菜
痛点:
钥匙总是在包包最底下
开门总是在黑暗中慌乱的摸开关
脱下鞋总是懒得放进鞋柜
钥匙门卡票据等小物品总是没有安身之处
方案:
时间:@21:00
情景:进入卫生间,沐浴洗去一天疲惫
痛点:
洗澡时水溅四面,清洁工作繁琐
地漏总被杂物缠住,积水排除缓慢
泡脚盆找不到放置的空间
镜柜开开合合太繁琐
方案:
干湿分区,把玻璃的材质做了自洁处理,水溅在上面就直接滚落,不会形成水渍。把传统的2折的推拉门改为了3折的,这样它的开启面就可以达到三分之二,大人站在外面帮小朋友洗澡就很方便了。
离地式卫浴柜,下面空出足够高的空间,可以用来收纳水盆。并且把卫浴柜的收纳方式从原来隔板式的改为了抽屉式的,里面有些什么东西,拉出来就一目了然了。
开放式镜柜,在镜柜上设置了零步骤的开放区域,方便摆放常用物品的话,开放的区域,通风透气,不容易产生细菌。
时间:@7:00
情景:起床—洗漱—护肤—化妆—更衣—换鞋—出门
痛点:
卫生间使用高峰
方案:
一方面,把马桶区域和洗手台区域彻底独立开来,可以两个同时使用,来提高卫生间的使用效率。
强收纳系统
小户型影响最大的部分
立体集成,把传统的这种松散的收纳家具集中整合起来,采用立体化的收纳方式,用最小的占地面积实现最大的收纳容量。
二八原则,80%的乱藏起来,只留20%的开敞区域。我们日常生活中需要收纳的大部分的生活杂物都是不太好看的,把它们全敞开,看起来只能是乱糟糟的,所以只留20%的开敞区域,来展示那些展现个人特质的东西。二八原则还有另外一方面,在卫生间、厨房、玄关这些强操作空间里,我们要留出20%的零步骤的开敞区域,这样使用起来最便捷。
成品化装配化产品
提升整体品质水平
这两年装配化的趋势越来越明显,需要现场施工的项目越来越少。比如整体卫浴模块,在日本已经应用的非常广泛,现在国内,比如万科、恒大的精装修交楼的项目里也逐步普及。
传统卫浴施工需要水电工、泥水工,要5、6个人,施工周期大概2周;整体卫浴的产品,只需要2个工人,最快4个小时就可以完成,施工效率极大的提高。
另外对工人的施工工艺的依赖度很低,成品的卫浴模块都是工厂标准化生产的产品,不容易出现工艺参差不齐的情况。
对于小户型最重要一点,就是省空间。传统的卫浴需要砌墙,贴上瓷砖,整个墙体的厚度需要15公分,而这种成品卫浴的墙面厚度只需要5公分,两边墙体可以扩大20公分的宽度,这对小户型的卫生间来说是非常珍贵的。
智能化系统
提升生活品质
不管是大户型还是小户型,智能化系统都能极大的提升我们的生活品质。比如提升舒适性,它可以监控我们的空气质量温度湿度,甲醛值,PM2.5浓度,发现空气质量有问题就自动的开启新风系统或者开窗换气,自动的调节空调的温度。它也可以检测室内的光环境,采光不够的时候自动开灯补充照明,阳光太强时自动拉上纱帘。
智能化的设计在不同的区域会有不同的主题,比如客厅,这是一家人活动最多的地方,在这个区域智能化主要强调的是舒适性和便捷性,比如室内的温度,空气的质量,然后可以一键切换的观影模式、访客模式等等。厨房里面的电器很多,有水源、有电源、有燃气,厨房智能化的设计主要强调安全性,所以不同的空间智能化的设计也会有不同的侧重点。
全案设计,
不管多么小的空间,
从各方面充分思考,
小户型,
也能成为美好人居!
鸣谢嘉宾
陈洁
高级室内建筑师
广田建筑装饰设计研究院
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