硬伤七：Superfund
在这几个核心城市买房时，尤其是Mountain View和Sunnyvale，经常大家都会听到“Superfund”。Superfund是美国环保署( EPA )超级基金制度，世界上最具代表性的污染场地管理制度。早在20世纪80年代，圣荷西由于一个埋于地下的三氯乙烷（TCE）储存罐发生泄漏，污染了半导体厂附近6．5万人的饮用水。事故影响了环境恢复和经济发展。此后几年，硅谷成了星罗棋布的Superfund基地，大范围污染导致了更广泛的环保行动，企业也加入到环保工作中来，承诺将厂房迁往郊外，并在原有基础上提高生产标准。
Superfund多分布在101附近，如果是此处的新建房屋，政府的开发管制非常严格，通常需要几年的cleanup，再次检测土壤达标才能盖新房。小伙伴们可以查看Wen的另一篇文章，详细给大家分析了每一处Superfund。
硬伤八：洪水区
FEMA（美国联邦紧急事务管理局）专门成立的美国洪水保险计划，从20世纪60年代开始使用100-yearevent这种概念用于风险评估，目的是评价“在百分之一概率事件下，工程项目的可靠性”。简单的说，洪水概率大于1%的地区，就属于Flood Zone洪水区的范畴了。湾区不少区域都跑不了Flood Zone，在Palo Alto买房，好不容易决心砸300多万买小黑屋，结果disclosure里的报告一看，居然是Flood Zone！每年还要买3000多美金的洪水保险！
不过，相对于前面几条来说，这个的影响相对较小，一是因为洪水的概率并不高，二是对小伙伴的影响往往就是每年多付的保险，所以这个一定要综合自己的预算、选择的城市来综合考虑。
硬伤九：工厂和商业区
如果房子在商场旁边，没有那么安静不说，圣诞节前后你家门口都会停满各种车，再别说有时候还能听见轰隆隆的空调声。所以远离几个街区就没问题了。
硬伤十：路冲
下面这张图片蛮形象的告诉你什么是“路冲”。如果不讨论风水，对于我们日常生活上来说，一方面是总是有车对着你家的房子开过来，可能不是那么有安全感；另一方面，在天黑的时候，对面开来的车灯总是会照到你家。
所以我们尽量避免路冲房。
如果你实在是喜欢这个房子，除了路冲，哪哪儿都满足你的需求，可以考虑在屋子前面加一个篱笆或者花墙。
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