地震本身就是天灾,遇到地震,别说房子没了,有些甚至人都没有了,所以,对于地震灾区,全世界都会同情的,今天提出遇到地震,房子没了,房贷不还了,会如何?我谈谈个人看法。
当你交了首付,并且从银行贷款,交了全部房款后,开发商才会将房产证交于你手,从那时起,房子从开发商那里转交与你,房子就属于你个人财产了。而贷款只是个人的一种筹款方式,是单独的一项事情。由于地震房没了 ,当然是房主的损失。作为房主,你沒理由不承认欠银行贷款,银行有你的贷款凭证,签字画押,你也否认不了!房子沒了和货款是两码事儿,所以房贷房主仍然需要偿还。
若问房贷不还了,会如何?地震当中没人去说这事,但一旦地震处理完毕,银行就会出面处理此事了。当然了,讨账的就怕欠债人真的没钱。 原来作为贷款抵押的房子,也已经没有了,没有了抵押物,你沒钱银行也真的没有办法。不过,银行绝不会主动放弃,免去你的贷款,这里只有等国家政策了。银行一旦发现你有其他财产,银行一定会督促你还贷的,假若你有钱不还,银行照样会向法院起诉你,查封你的财产。
以前,汶川地震是如何处理的?相信国家会发放救济款的。也不是现实太残酷,也确实各有各的难处,不能将灾害全转嫁到银行头上。