小斗君之前跟大家聊过买房是选板楼还是塔楼的问题。新建的楼盘,以板楼居多,尤其是在三四线城市。板楼一般都是2-3个单元连在一起,一梯两户或者两梯四户。由于是几个单元连在一起,于是同一楼层就会有东边户、中间户、西边户之分。那么,它们各自有啥特点,买房时应该如何选呢?下面我们以最常见的东边户为南北卧东厅,西边户为南北卧西厅为例,跟大家探讨一下。
一、东边套
优点:
1、 三面采光,户型大多都是全明;
2、 早晨可以接收到第一缕阳光;
3、 通风佳。
缺点:
1、客厅阳光照射时间短;
2、相对于中间套或者西边套而言,更容易渗水。
二、西边套
优点:
1、下午阳光充足;
2、渗水的可能性比较小;
3、冬天,连暖气的钱都省了;
4、比东边套价格便宜。
缺点:
西晒问题严重,尤其是夏天;
三、中间套
优点:
1、此类户型最多,可选择余地大;
2、部分套二户型可以做到三南,即客厅和两个卧室都是南向的,采光好;
3、客厅大多南向,不存在下午没阳光,或者西晒的问题。
缺点:
1、由于位于中间,只有南北两面采光,容易出现暗间;
2、通风性不如东边套和西边套。
买房,以上三种房型到底怎么选,还是要看个人的需求,小斗君的房子就是西边套,光线充足,虽然确实有西晒的问题,但是绝对不会潮湿。再说了,西晒,拉个窗帘就行了。
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