419.9亩！福州南二环又一巨无霸旧改项目取得用地批文

近几年来，随着主城区土地供需矛盾的不断加剧，导致土地拍卖价格的水涨船高，每一次“旧改”项目的启动都会引发各大房企的强烈关注。

一方面，旧城改造可以释放城区土地，有效缓解福州多年来主城区土地供应不足的情况。另一方面，开发商积极参与旧城改造开发，为取得项目就能为开发商品带来新的利润增长点。

福州土地发展中心截图

海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：近日福州土地发展中心官网发布“郭宅周边旧村改造项目一期地块”最新情况消息。该消息指出，位于南二环路南侧的郭宅周边旧村改造项目一期地块，目前已完成该项目选址及用地批文手续，选址面积419.9亩。

郭宅周边旧村改造项目一期地块位置图

据了解，郭宅周边旧村改造一期项目选址面积419.9亩，用地性质为二类居住用地、医疗卫生用地、公园绿地、交通场站用地、商业用地、供电用地。

综合此前媒体报道，福州市加快基础设施建设，促进城市基础设施转型升级，改善城镇人居环境，推进城镇化发展。仓山郭宅旧改项目围绕新社区理念，配套幼儿园、小学、中学、医院、敬老院设施，规划建设文化中心和体育场馆，全面提升该片区生活生产环境。

事实上，早在2016年3月，福州土地发展中心官网就曾发布信息显示，仓山区三叉街旧改项目、郭宅周边旧村改造一期项目、江边村旧村改造项目均已完成选址手续。三项目总选址面积达1237.15亩。

福州仓山区人民政府发布了三叉街旧改项目征收告知书和项目征收红线图。仓山区住房保障和房产管理局也同时公布了“关于三叉街旧改项目选择房屋补偿评估机构的告知书”，标志着三叉街旧改项目房屋征收正式开始。

作为仓山区三幅巨无霸地块中的一幅，郭宅周边旧村改造项目一期地块取得用地批文，也就意味着该幅地块实施征迁更进一步。