隋军，1971年生，中共党员、中山区政协委员、中山区物业协会虎滩分会会长。现任大连虎滩置业有限公司总经理。大连虎滩置业有限公司成立于1998年，公司为股份制企业，设置三个职能部门：行政部、项目管理部、维修服务部。承担着虎滩新区的房屋修缮、房屋管理、室外环境美化绿化，区内道路及配套设施管理。几年来，公司在管理和建设虎滩新区的过程中，积累了丰富的经验，做了大量的实际工作，共计管理房屋不动产33万平方米，自行绿化管理草坪面积3.5万平方米。修建区间道路2540米（17780平方米），承担物业区域内的内部上下水配套工程。2000年度被中山区授予"住宅小区治理改造先进集体"的光荣称号。
（文/刘洋）对于生活在小区里的居民来说，好的物业服务意味着更加方便、安全、舒适又舒心的生活环境，而对于大连虎滩置业有限公司总经理隋军来说，这是一项需要妥善经营的事业，是一件服务民众的踏实工作，更是一个有良心的企业所要尽心承担的责任。
1993年随着改革的春风，隋军下到企业，进行低洼区改造，从此驻扎到老虎滩。这一驻扎就是二十多年。二十多年间，隋军从行政工作到跟随工程进行老虎滩公路的维修，2.6公里的公路，打通南北，用了十二年时间。
直到2005年，老虎滩公路顺利完工。
2009年，隋军才开始接触物业行业，这一干就是十一年。
他的青春在这里度过，作为土生土长的大连人，他对这片土地爱得深沉。
隋军带领的大连虎滩置业有限公司管理着碧涛南园、碧涛北园、碧波园以及文园别墅四个区域，共4000多户业主。
对于一个有责任心的企业来说，想要把工作做到尽善尽美，不但要在心思上多花功夫，也要在规范上把好服务质量关。为了做好维修的工作，即使规模再大，业主再多，隋军也是尽量亲力亲为，亲自到现场去指挥施工。隋军本着文园集团弘扬"奋力拼搏，永不言败"的企业精神，郑重向用户承诺"您的困难就是我的责任，您的需要就是我的工作"，并且一直坚持"以区为本，以人为本"的原则。在改造小区，整治环境做了大量的卓有成效的工作。
大连虎滩置业有限公司的员工也秉承团结、诚信、务实、高效的工作作风，以及"该今天做完的事，绝不拖到明天。该自己完成的事，绝不推给他人。该及时处理的事，绝不推诿搪塞。该严肃处理的事，绝不姑息迁就。该协商解决的事。绝不自作主张。该处理完毕的事，绝不留下隐患"的工作纪律在为业主服务。隋军说：
"做物业就两个字，一个亲，一个勤。亲，体现在思想上是亲民，是为老百姓服务的思想观；勤，体现在行动上是勤快，不拖不等，今天的问题今天解决。不管业主遇到什么问题，要先保证老百姓的生活不要受到影响，具体的源头问题，在保证了老百姓的生活不受影响后在解决。要将矛盾化解在基层，不给社会添麻烦。"
隋军的口头禅就是：物业费是物业服务费，我们主要还是在服务业主。居民和服务永远是第一位的。以至于从1997年至今，隋军管理区域内的小区，物业费一直是0.2元/平方米。总想着为社会尽点力的隋军，常年为小区内的孤寡老人送食品、用品；为老旧小区联系工程队重新做保温层；为阴雨潮湿受到影响的业主家庭重新刮大白。刚接手物业工作时，隋军对业主们说过：
“给我几年时间，我会让虎滩小区这个老旧小区，焕发新颜。”
隋军说到，也做到了。现在的虎滩环境优美，白天车水马龙，晚上安静祥和，营造了良好的和谐氛围。
隋军跟笔者说过一句话让笔者受益匪浅，他说：
"在人生道路上不管遇到什么困难，要像蛇一样，以屈求伸，遇到困难迂回的度过，但前进的目标永远不会变。"
祝愿大连虎滩置业有限公司在隋军总经理的带领下一路勇往直前！
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